Продам 1-комн. квартиру, Октябрьский (ул. Шеболдаева)
16
1-комн.
квартира
40,3 м²
общая
3 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40,3 кв. м на 3 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в Ростове-на-Дону. Октябрьский район, площадь 2 й пятилетки (Каменка), ул. Шеболдаева, д. 95 стр. 2. Этаж 3/25. Тот самый ЖК 1 й. Площадь квартиры 40,3 м. Балкон 4 м Современный свежий ремонт. Окна выходят на сторону уютного двора. Застеклённый уютный балкон. Кухня: * 3 варианта освещения (основной свет, лампа декоративная, свет сенсорный под навесным кухонным гарнитуром + свет на вытяжке). *Посудомойка фирмы Bosсh с множеством полезных функций, *Стиральная машина фирмы Веkо, встроенная в кухонный гарнитур, *Встроенный холодильник nofrost и морозильная камера nofrost, *Инверторный кондиционер Grundig, *Посуда и кухонные мелочи. Комната: *3 варианта освещения, *Двухспальная кровать 180 200, *Инверторный кондиционер Grundig, *Прикроватные тумбы. Ванная комната: *2 варианта освещения, *Просторное зеркало с подсветкой, *Подвесной унитаз и раковина с тумбой, *Вместительная ванна + тропический душ, *Сенсорное ведро. Уютный двор с детской площадкой и паркингом (наземный и подземный). Шиномонтаж, 24/7 цветы, 24/7 магазин, 24/7 табакошоп. Ломбард. Рядом остановки в любую сторону города. Искусственный водопад, огромный парк Октября, который переходит в эко-парк Первая Миля. Клинико-диагностический центр Семья. 24/7 Gamezon (компьютерный клуб с шикарной атмосферой, крутыми играми и мощными ПК). Вайлдберриз и 2. Озона. Яндекс Доставка. Салон Красоты. Автодор (офис платных дорог). Небольшой рынок сзади дома, 3. Магнита, 2 пятёрочки. Кондитерские и пекарни. Ресторан Осака. Гриднев, 5 аптек. Красное&Белое. Суши бистро. Ювелирные магазины, ТЦ Аверс (парикмахерская, ателье, канцтовары, дешёвые магазины одежды и Ценодар, отделение Сбербанка, банкоматы сбера и центр-инвест, ДНС, Магнит Косметик и много других мелких магазинчиков). 2 лаборатории + приём специалистов, банкомат ВТБ. Прекрасный зелёный райончик, строится огромный корпус научного института (в перспективе много рабочих мест с красивым видом на парк и реку Темерник).Ещё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Жилой комплекс
«Первый»
показать на карте
Инфраструктура
7
2 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
2 700 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
7 100 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
14 января
11
2 290 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
11 января
7
5 400 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
10 января
11
3 700 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
29 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
1-ком. квартиры, Октябрьский 152 600 ₽/м²  0,71% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 620 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
