Продам 1-комн. квартиру, СЖМ, ул. Борко
8
1-комн.
квартира
32,8 м²
общая
9 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32,8 кв. м на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продаётся светлая, уютная, тёплая, тихая, с хорошей планировкой и готовностью к обновлению под ваш вкус однокомнатная квартира площадью 32.8 квадратных метров на последнем, девятом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону. Северный жилмассив, улица Борко, дом 3. Дом построен в 1975 году и имеет хорошо придомовую территорию с детской и спортивной площадками. О квартире: Комната просторная, паркетный пол ёлочкой, шкаф-стенка, кондиционер. Выход на балкон. Окна во двор зелёный вид, нет шума дороги. Кухня отдельная, с панорамным окном, газовой плитой, местом для стиральной машины. Пол практичный линолеум. Санузел совмещённый в плитке, ванна, унитаз, полотенцесушитель. Коммуникации в рабочем состоянии. Прихожая функциональная, с встроенным шкафом-кладовкой. Балкон не застеклен, с внешним блоком кондиционера. Почему кирпичный дом 1975 года это плюс: Толстые кирпичные стены отличная звукоизоляция, тепло зимой, прохлада летом Высокие потолки (~2,7 м) воздушное пространство, визуальная просторность Прочный фундамент и несущие конструкции дом стоит 50 лет, простоит ещё столько же Добротный подъезд и лестничные клетки удобная доставка мебели, ремонт без ограничений Развитая инфраструктура района всё построено и работает десятилетиями Расположение улица Борко, 3: Транспорт удобный выезд на основные магистрали Ростова, рядом остановки общественного транспорта Школы и детсады в пешей доступности Магазины, рынки, аптеки всё для повседневной жизни рядом Парки и зелёные зоны отдых без необходимости уезжать из района Кому подойдёт: Молодой паре или одинокому покупателю доступный вход в собственность, возможность сделать ремонт мечты Инвестору стабильный спрос на аренду в этом районе, хорошая ликвидность Родителям надёжный дом для студента или молодой семьи Особенности сделки: Чистая продажа, никто не прописан Один собственник Документы и оформление через ДомКлик Показ по запросу Звоните отвечу на вопросы.О доме
Дом построен в 1975 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №74 ~ 3 мин
Тренажерный зал «Стимул» ~ 3 мин
МБУ ДО «ДЮЦ «Боевые перчатки» ~ 5 мин
подробнее
12
6 800 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
8 100 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 250 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
6 249 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
7 300 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
|
1-ком. квартиры, СЖМ 136 060 ₽/м²  1,87% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 160 ₽/м²
0,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
