Продам 1-комн. квартиру, СЖМ (ул. Добровольского)
2
1-комн.
квартира
37,4 м²
общая
8 из 17
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37,4 кв. м на 8 этаже 17 этажного панельного дома. Прошу риелторам без покупателей не беспокоить, риелторам просмотр для фото не провожу. Заключать договор не буду. Продается 1-комнатная изолированная не угловая квартира в районе рынка Шайба (5-8 мин. ходьбы). Удобная планировка общей площадью 37,4 кв. м. На 8-м этаже 16-этажного дома 1984-го года постройки. Бронедверь, косметический ремонт, металлопластиковые окна rehau (+ москитные сетки и жалюзи), новые радиаторы отопления из биметалла Royal thermo, кухня ikea, раздельный санузел, новые трубы, установлены счетчики на воду, ванна отделана плиткой. Есть общий балкон и кладовая. Квартира теплая, т. к. расположена на западной стороне, уютная. Большие окна пропускают много солнечного света и тепла. В квартире остается в подарок новым жильцам сплит-система, кухонный гарнитур, стиральная машина, шкафы и комоды. В доме и во дворе работает круглосуточное видеонаблюдение (можно подключить онлайн трансляцию с телефона по QR-коду), консьерж, совет дома, домофон (при желании можно подключить). Бесплатная территория для парковки авто вокруг дома. а также есть 2 платных автостоянки (открытого и закрытого типа). Новая оборудованная детская площадка, необходимый на первом этаже продуктовый магазин, ещё в шаговой доступности овощной и несколько пунктов выдачи WB, ozon. в доме оборудовано очистительное оборудование для воды. в шаговой доступности несколько детских садов и школ (5-7 мин ходьбы). Автобусный парк и конечная 77 автобуса. Вы легко доберетесь в любую точку города, особенно до центра. 2 взрослых собственника, мат. капитал не применялся, прописанных кроме собственников нет. Квартира в обременении (ипотека от сбера) что гарантирует чистоту сделки. Можно также переоформить сделку на нового жильца, если Вы тоже берёте в ипотеку от Сбера или в любом другом банке, в разовом порядке прямо в главном отделении банка. Если же приобретаете за наличный расчёт, то также в отделении банка погашается остаточный долг и квартира оформляется тут же на Вас с выпиской в ЕГРН.О доме
Дом построен в 1984 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
14
4 600 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Час назад
10
4 300 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 500 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 100 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Вчера
4
4 650 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
4 900 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
9 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, СЖМ
1-ком. квартиры, СЖМ
138 710 ₽/м²
1,27%
Среднее по Ростову-на-Дону
154 840 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.07.2026
