Продам 1-комн. квартиру, ЖК 61 Квартал, проспект 40-летия Победы
8
1-комн.
квартира
36,7 м²
общая
17 из 19
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,7 кв. м на 17 этаже 19 этажного монолитно-кирпичного дома. В свободной продаже 1 комнатная квартира от собственника: ЖК 61. Квартал застройщик ООО СЗ-1. ЮСИ-Дон Адрес г. Ростов-на-Дону, проспект 40. Лет Победы, 111/5 с1, этаж 17 й. Характеристики объекта: Жилой многоквартирный, односекционный дом Свечка (19 этажей) на 1 (один) подъезд, построен по кирпично-монолитной технологии в светло-коричневых тонах, объект сдан во второй половине 2025 года. Квартира расположена на 17 этаже, общая площадь квартиры, без учета площади лоджии 36.7 м, количество комнат 1 (одна). Площадь: гостиная 16.2 м, кухня 11.3 м, совмещённый санузел 4.7 м, холл 4.4 м, площадь лоджии 4.1 м, высота потолков 2.8 м. Квартира (Уайт Бокс) с чистовой отделкой под ремонт, на полу стяжка во всех комнатах, на стенах финишная штукатурка под обои, произведена вся электрическая и сантехническая разводка, отопление и вентиляция. В квартире установлены газовый котел, печь, все необходимые счетчики. Ключи на руках. О архитектуре: Все здания в ЖК 61. Квартал выполнены в едином архитектурном стиле с переменной этажностью, по кирпично-монолитной технологии. Фасады простые, лаконичные и современные, светло-коричневых оттенков. О ЖК. Жилой комплекс комфорт + класса, от известного и надёжного застройщика югстройинвест. ЖК Построен рядом с историческими районами г. Ростова-на-Дону, недалеко от реки Дон, поблизости находится лесопарк и многочисленные зеленые насаждения. Квартиры в этом ЖК рассчитаны на изысканного и требовательного покупателя, который предъявляет ряд повышенных требований. Таких как места общественного пользования, благоустроенная огороженная, озеленённая территория с детскими и спортивными площадками, на которых будет безопасно и комфортно находится детям и гостям ЖК. Необходимое количество наземного и подземного паркинга, доступ в который доступен прямо с жилого этажа на лифте, включая гостевую автостоянку. Нельзя не отметить удобное расположение комплекса со всей необходимой для современного человека доступной инфраструктурой (ТЦ, школа, сады, кафе и огромное количество сетевых магазинов к которым мы все так привыкли). Также для жителей ЖК 61. Квартал внутри комплекса доступно огромное количество коммерческих и социальных объектов. Ну и самое важное, что стоит отметить это Безопасность, территория комплекса закрытая, обеспечена автономной службой охраны и круглосуточным видеонаблюдением, доступ к жилой зоне контролируется 24 на 7.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
8
4 950 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 450 050 ₽
155 тыс. ₽/м²
28 апреля
2
2 100 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
26 апреля
7
5 800 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
26 апреля
17
6 500 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
23 апреля
17
7 300 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
21 апреля
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Кирпичный
|
1-ком. квартиры, Кирпичный 148 780 ₽/м²  4,99% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 260 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
