Продам 1-комн. квартиру, ЖК Ахтарский, переулок Автобусный
8
1-комн.
квартира
38,5 м²
общая
5 из 7
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,5 кв. м на 5 этаже 7 этажного дома. Собственник. Квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Ахтарский. Торг с покупателем только в квартире. Клубный новый дом всего на 7 этажей. Вся мебель и техника новая, полная комплектация, никто не жил. Закрытый двор для детей, видеонаблюдение, консьерж, въезд для автомобилей по автоматическим воротам. Своя котельная в доме и на первом этаже находится Пятерочка. Любая ипотека подходит, один взрослый собственник, обременений и перепланировок нет, никто не прописан, показ в любое время. Вся мебель в квартире сделана под заказ и остается новому владельцу. Кухня-гостиная укомплектована немецкой техникой: вытяжка, плита, духовка и посудомойка Indesit, Korting, Weisgauf. Кухня как на фото будет установлена 19 декабря. На кухне выделена зона под большой телевизор и установлен диван. На полу в кухне, ванной и вместо подоконников -керамогранит. Во всех комнатах и на балконе установлены немецкие окна по ГОСТу. Полы в прихожей, кухне и весь санузел выложены керамогранитом. Подоконники также сделаны из керамогранита. В санузле площадью установлена большая ванная 180 см, подвесной унитаз с инсталяцией и подвесная раковина, зеркало с подсветкой, дизайнерский полотенцесушитель. В прихожей есть место для вместительного шкафа. В спальне остается кровать с новым матрасом Аскона. Посередине комнаты сделана закладная под раздвижную перегородку и отведено место под гардероб 3,2 м в длину. По дизайн проекту сделана электрика под несколько вариантов расстановки мебели на любой вкус. Вся электрика немецкой фирмы Legrand. Панорамный балкон 4,2 кв. м выложен также керамогранитом. Установлены добротные входные и межкомнатные двери. Есть возможность купить кладовку в доме под хранение вещей и шин. в 5 минут ходьбы от дома находится бассейн Волна, в 10 минутах дгту, до Пушкинской 15 минут пешком. В доме управляющая компания и очень активный совет дома, который оперативно решает все возникающие вопросы. Установлен домофон через приложение и видеонаблюдение. Торг на месте по мебели и технике. Агентам комиссия и финансовое поощрение, но просьба без клиентов не беспокоить.Район
Инфраструктура
12
11 500 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
6 250 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
6 300 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
10
10 000 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
9 850 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
3 300 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
|
1-ком. квартиры, Кировский 202 670 ₽/м²  0,8% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 760 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
