Продам 1-комн. квартиру, ЖК Ленинские горки (проспект Ленина)
15
1-комн.
квартира
67,4 м²
общая
16 из 18
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 67,4 кв. м на 16 этаже 18 этажного кирпичного дома. Уникальное предложение на рынке недвижимости. Квартира - инвестиция с 2-мя санузлами. Топ район для студентов Университета правосудия и Технического Университета (ДГТУ), для сотрудников завода РостСельмаша и РостВертола (Ростовского вертолетного завода). Отличное расположение квартиры - можно на общественном транспорте добраться в любой конец города (всегда без пробок.). Супер просторная планировка, а также наличие 2-ух санузлов и узаконенной перепланировкой делают эту квартиру эксклюзивным вариантом. Рядом школы, детские сады, поликлиника, ветклиника для питомцев. От квартиры прогулочным шагом (10 минут) и вы уже гуляете в парке Островского с аттракционами, рядом бассейн Коралл, футбольный клуб Ростов, автошкола. Квартира продается почти со всей мебелью и техникой в концепции «Заходи и живи». Квартира светлая (нет домов напротив). Сделан евроремонт, сплит-системы в каждой комнате, ламинат и линолеум бизнес-класса, добротная мебель, качественная техника (холодильник Bosch, бесшумная стиральная машина LG, варочная панель и духовой шкаф HotPoint Ariston. Кухонный гарнитур и межкомнатные двери - натуральное дерево. Большая кладовая / гардеробная ikea. Самая теплая квартира в этом доме, так что зимой точно будет где согреться. Если вы любите тишину (без ремонтов, как в новостройках), то вы должны ее рассмотреть. Спокойные соседи и шумоизоляция всей квартиры. Установлена прочная входная дверь и сигнализация с датчиками в комнатах. Продается собственником без дополнительных сборов. Риэлторам звонить только при наличии реального покупателя и не рассчитывать на процент со стороны продавца квартиры). Позвонившим до конца августа будет хорошее предложение по цене. Один собственник с момента застройки ЖК Ленинские горки 2009 г. Обременений нет. Подходит под все виды ипотек и мат капитала.О доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
ДГТУ ~ 3 мин
Спортивный клуб «Планета» ~ 6 мин
Парк культуры и отдыха им. Николая Островского ~ 8 мин
подробнее
2
3 650 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
5 200 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
10
3 850 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
Вчера
1
3 300 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Вчера
10
5 800 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
10
6 800 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Ворошиловский
1-ком. квартиры, Ворошиловский
156 080 ₽/м²
0,86%
Среднее по Ростову-на-Дону
157 460 ₽/м²
1,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.08.2026
