Продам 2-х к квартиру, Ленинский, ул. Обороны
8
2-комн.
квартира
47 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 47 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Продается эксклюзивный вариант в историческом центре Ростова-на-Дону. Включающий в себя две просторные изолированные комнаты площадью 17 и 23 кв. м и кухней площадью 16 кв. м. Главное преимущество объекта его универсальность и востребованная локация. Самый центр, это район с постоянным спросом на аренду. Две изолированные комнаты позволяют сдавать помещения отдельно, что увеличивает доходность. Подходит для долгосрочной аренды или посуточного размещения. Есть возможность постепенного обновления помещений без крупных вложений, для увеличения арендной платы. Объекты в историческом центре всегда ограничены в предложении, а спрос на аренду остается стабильным независимо от сезона. Если вы ищете недвижимость, которая может работать и приносить доход с первого дня после покупки, этот вариант для вас.О доме
Дом построен в 1894 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
8
6 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
11 600 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
3 400 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
6 600 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
18 000 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
50 000 000 ₽
684 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
184 850 ₽/м²
1,26%
Среднее по Ростову-на-Дону
146 120 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
