Продам 2-х к квартиру, Ленинский, ул. Обороны
8
2-комн.
квартира
47 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 47 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Продается эксклюзивный вариант в историческом центре Ростова-на-Дону. Включающий в себя две просторные изолированные комнаты площадью 17 и 23 кв. м и кухней площадью 16 кв. м. Главное преимущество объекта его универсальность и востребованная локация. Самый центр, это район с постоянным спросом на аренду. Две изолированные комнаты позволяют сдавать помещения отдельно, что увеличивает доходность. Подходит для долгосрочной аренды или посуточного размещения. Есть возможность постепенного обновления помещений без крупных вложений, для увеличения арендной платы. Объекты в историческом центре всегда ограничены в предложении, а спрос на аренду остается стабильным независимо от сезона. Если вы ищете недвижимость, которая может работать и приносить доход с первого дня после покупки, этот вариант для вас.О доме
Дом построен в 1894 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
10 500 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 980 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
5 200 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
7 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
11 950 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Вчера
4 000 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
178 620 ₽/м²
2,92%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 050 ₽/м²
0,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
