Продам 2-х к квартиру (просп. 20-летия Октября)
7
2-комн.
квартира
52 м²
общая
3 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 52 кв. м на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Единственный современный дом B районе: комфорт-класс среди старого фонда. Устали от шумных соседей и грязных подъездов Это единственный дом в локации с закрытой территорией, консьержем и частной детской площадкой. Чистота в подъезде и во дворе - заслуга мастера чистоты, которая поддерживает здесь идеальный порядок, чего нет ни в одном доме этого района. Просторная современная планировка формата 2-евро. Идеальные юридические документы: * Один взрослый собственник с момента постройки дома. * Никто не прописан. Дом 2014 года постройки возведен из плотного классического кирпича. Благодаря уникальному изолированному расположению на этаже и звукоизоляции стен, вы полностью защищены от городского шума и не услышите ни одного соседа. Это ваш личный остров абсолютного спокойствия. Архитектура света и завораживающие виды: Окна выходят на солнечную сторону - квартира весь день наполнена мягким естественным светом. Из окон открывается захватывающая панорама на город и бескрайний зеленый массив. Вблизи нет и не будет высотной застройки, поэтому каждый день вы сможете наслаждаться рассветами и закатами. Технологическое превосходство и независимость: Автономное отопление: в этом году установлен новый премиальный котел (производство Италия). Вы сами управляете климатом и расходами. Идеальный микроклимат: по всей площади интегрирована система теплый пол. Капитальные потолки: выполнены из классического гипсокартона (никакого дешевого натяжного пластика). Продуманная электрика: сценарии освещения и расположение розеток спроектированы под любые современные гаджеты и бытовые задачи. Инфраструктура всё под рукой в 23 минутах неспешной ходьбы находится абсолютно всё: остановка транспорта, 3 школы, современный спорткомплекс, детский сад, поликлиника, рынок, сетевые супермаркеты и кафе. в 5-7 минутах езды. Сельмаш. Эта квартира штучный товар для тех, кто понимает разницу между типовым жильем и недвижимостью повышенного класса комфорта. Звоните и пишите. Торг обсуждается.Район
2-й п. Орджоникидзе (Второй поселок Орджоникидзе)
показать на карте
Инфраструктура
5 200 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
31 августа
4 000 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
31 августа
6 900 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
25 августа
4 200 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
24 августа
6 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
22 августа
3 800 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
14 августа
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, 2-й п. Орджоникидзе
2-х ком. квартиры, 2-й п. Орджоникидзе
117 660 ₽/м²
2,6%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 190 ₽/м²
1,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
