Продам 2-х к квартиру, ЖК Западная Резиденция (пер Чаленко)
17
2-комн.
квартира
56 м²
общая
9 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 56 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаем нашу уютную квартирку в ЖК Западная Резиденция. Просьба читать до конца перед звонком. Ремонт от застройщика. Выполнен качественно, на моменты косяков проверял профессиональный строитель. Квартира полностью жилая, все необходимое есть, можно переезжать и жить сразу ничего не делая. Интерьер обставляли самостоятельно с супругой. Хотелось сделать уютное семейное гнездышко. Часть мебели либо вся мебель (обсуждается) достанется новому покупателю, все в чистом и аккуратном виде. Торг возможен, быстрым покупателям возможен хороший торг. ?Продаем по причине переезда в Москву. Сдавать очень не хотелось бы (не хочу чтобы квартиру ушатали). Хочу продать хорошей семье, которая будет также ее любить как и мы. Продаем и торгуемся аргументированно и в разумных пределах. Либо вовсе оставим себе. Приходите смотрите, задавайте любые вопросы. Свою квартиру люблю, расскажу все честно. Уверен, и Вы влюбитесь. Это наше собственное жилье, к выбору подходили очень тщательно, в данном ЖК это наше третье жилье (все на расширение покупалось). Для покупки были составлены критерии на листе А4 с двух сторон. Без комиссии (экономия 100-150 тысяч рублей). Если необходимо, мой юрист поможет с оформлением сделки. Цену ставлю обоснованно, так как знаю весь район и где какие квартиры продаются. Итак, преимущества именно нашей квартирки: 1. Местоположение.- окна спальни на восходе (днем солнце не будет досождать).- окна зала и кухни смотрят во двор (детскую площадку не сильно слышно).?- квартриа-бабочка на две стороны, с обеих сторон есть парковка (машина всегда под присмотром).- виды из окна (мы работаем оба из дома, и кайфуем в перерывах, особенно закаты у нас волшебные, все друзья которые приезжают в гости сразу идут на балкон).- 9-й этаж. Над нами соседей нет, по одной из стен - конец подъезда, дальше воздушная прослойка и только потом следующая квартира. По другим стенам соседи - взрослые люди, никогда друг другу не мешали. Мы их вообще не слышим, как и они нас. 2. Ремонт.- Дом кирпично-монолитный (качество на порядок выше Левенцовки).- Окна переделаны (в нашем ЖК есть проблемы с окнами идет плесень). Мы устраняли полностью.- в ванной принудительная вытяжка.- Балкон дополнительно застелен плиткой.- Балкон застеклен.- сплит-системы чистили в прошлом году. сплит-системы установлены для большей площади (брал с запасом).Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
СОШ №88 ~ 14 мин
14
7 350 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
7 350 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
26 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Советский
2-х ком. квартиры, Советский
142 510 ₽/м²
0,88%
Среднее по Ростову-на-Дону
146 250 ₽/м²
0,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.08.2026
