Продам 2-х комн. квартиру, переулок Халтуринский
14
2-комн.
квартира
65 м²
общая
1 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 65 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Уникальная квартира по приятной цене. локация на Самый настоящий тихий центр в двух шагах от Садовой, в минуте ходьбы от Пушкинской, дом после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Ж/б перекрытия, очень толстые стены, много окон. Никаких «-» старого фонда: нет вонючих страшных подъездов без лифта с крутыми лестницами на этажи. Квартира находится на высоком первом этаже, вход через две ступени из гранита и большую парадную дверь.- нет проблем с коммуникациями. Сделан капитальный ремонт -во всем доме заменены все коммуникации вплоть до газа, от щитка проведен мощный кабель в квартиру, проведен интернет. Остаются « + »: толстенные стены, обеспечивающие прохладу летом и тепло зимой, тихий двор, мало жильцов и много места для парковки авто, большие окна. подходит для жизни, проведения мероприятий, праздников, сдачи в аренду (много спальных мест). место для парковки авто. идеальная локация -2 шага от Садовой, 1 минута от Пушкинской, решая доступность пригородного и жд вокзала. Потолки 3.70, что позволило сделать антресоль и выход на противоположную сторону во двор. Площадь 53 кв. м. + 10 кв. м антресоль. Перепланировка узаконена. Дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, оборудования, итальянская плитка, столешница hi-macs, мойка из нержавеющей стали подствольного монтажа, смеситель совмещенный для подачи фильтрованной воды и др. решения. Риелтеров просьба не беспокоить.Ещё о доме
Дом построен в 1980 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 189 340 ₽/м²  1,44% |
Среднее по Ростову-на-Дону
143 150 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
