Продам 2-х комн. квартиру, Сельмаш, ул. Ильича
Снято с публикации
Это объявление снято с публикации, посмотрите другие объявления в этой же категории 2-х комн. квартиры на Сельмаше
53,5 м²
общая4 из 4
этажКирпичный
Тип домаОписание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 53,5 кв. м на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Квартира с балконом, лоджией. Тихий центр Сельмаша, в хорошем состоянии (зашел и живи). «Сталинка», ж/б перекрытия. Комнаты 17 (зал) и 13 (спальня) кв. м, кухня 9,5 кв. м. Над квартирой еще технический этаж, так что, по сути, ваш этаж не последний. Пластиковые окна, москитные сетки, совмещенный сан/узел, центральное отопление, современный импортный газовый котел (горячая вода, что означает экономную оплату за ЖКУ), балкон облагорожен и застеклен, лоджия - аналогично. Полы - паркет в хорошем состоянии. В прошлом году были переклеены обои в зале и кухне, стены перештукатурены, потолки перекрашены. Мебель в зале также заменена в 2023 г. Отопление. ТЭЦ. в 2013 года в квартире были заменены все батареи на итальянские биметаллические с отличной теплоотдачей. Тепло у вас будет с запасом. Расположение комнат бабочка (окна во двор и окна за дом). Вид на деревья во двор с кухни и зала (юго-восток), со спальни - на ул. Ильича (запад), летом поют птицы, очень тихо и комфортно. Зелени много как во дворе, так и за домом. В доме только что завершен кап ремонт фасада. Все идеально выкрашено. Ваш будущий дом - это такая качественная «сталинка» с архитектурой, которой еще стоять и стоять. Дом строился в свое время для руководства «Ростсельмаша». В доме по сути нет съемного жилья, живут в основном собственники. Дом для жизни. Иметь такой зеленый двор, тишину от автомобильного траффика - это дорого стоит. Кроме того, вы всегда припаркуете свой автомобиль под окнами дома, своего подъезда. А летом всегда в тени найдется место. Дом не современный «скворечник» на 20-25 этажей, где соседи по подъезду даже знать не знают друг друга. Хороший район (Сельмаш отличается тем что там нет нагромождения многоэтажек, тут просторно), развитая инфраструктура, рядом облагороженныйзеленый сквер (площадь Мира), детская площадка как во дворе дома так и в сквере (большая), магазин Магнит, «Пятерочка». В 7-10 мин ходьбы большой парк Островского, ж/д станция Сельмаш.Ещё о доме
Дом построен в 1953 г. Подъезды: 5 шт.Район
Инфраструктура
Детский сад № 108 ~ 4 мин
Спортзал BSH-GYM ~ 6 мин
Сквер им. 353-й Стрелковой Дивизии ~ 6 мин
подробнее
8
12 300 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
5 600 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
3 часа назад
14
7 200 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Вчера
12
6 950 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
11
7 200 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Вчера
2
6 400 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
10 марта
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Сельмаш
|
2-х ком. квартиры, Сельмаш 119 310 ₽/м²  1,17% |
Среднее по Ростову-на-Дону
143 430 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2025
