Продам 2-х комн. квартиру, Железнодорожный, ул. Магнитогорская
14
2-комн.
квартира
45,9 м²
общая
7 из 20
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,9 кв. м на 7 этаже 20 этажного кирпичного дома. Квартира с авторским ремонтом и индивидуальной (узаконенной) планировкой идеальна для молодой семьи. В которую вложена душа делали для себя, с расчётом на десятилетия. Теперь переезжаем, и с теплотой передаём её новым хозяевам. Почему вам понравится: Две изолированные комнаты благодаря узаконенной перепланировке (все документы в порядке.). Готова к заселению «под ключ» не нужно делать ремонт, тратить нервы и деньги Качественные материалы и бренды: Электрика медь, розетки Legrand Сантехника Grohe + Rоса Кухонная техника Bosch (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф). Фильтр питьевой воды 5 ступеней с накопительным баком Комфортные решения: Тёплый пол на балконе и в прихожей Инверторный кондиционер тихий, здоровый сон даже в жару Огромные встроенные шкафы (в прихожей и спальне). Дверь в спальню на заказ рассеивает свет, но сохраняет уединение Освещение дневного света (4000. К) мягкий, естественный, без «больничной» белизны Бетонная столешница на кухне уникальная, прочная, подчёркивает стиль. Окружение всё под рукой: Детский сад и школа в шаговой доступности. Много магазинов, аптек, кафе. Зелёный двор, спортивные и детские площадки, мангальная зона. Тихие, адекватные соседи вокруг семьи и спокойные люди. Честно о минусах: Есть незначительные следы эксплуатации как в любой жилой квартире. Но это не требует вложений: достаточно лёгкой косметики при желании. Условия: Продаю сам, собственник без агентов и скрытых комиссий. Обоснованный торг только при личной встрече и серьёзных намерениях. Покажу в удобное время с удовольствием отвечу на все вопросы. Эта квартира не просто жильё. Это готовый дом, где всё продумано для уюта, безопасности и комфорта вашей семьи. Звоните покажу.Ещё о доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
«Екатерининский»
показать на карте
Инфраструктура
8
6 400 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 400 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Вчера
16
4 990 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
13 января
7
4 800 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
13 января
17
6 450 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
13 января
12
4 100 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
10 января
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
|
2-х ком. квартиры, Железнодорожный 132 760 ₽/м²  0,68% |
Среднее по Ростову-на-Дону
143 150 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
