Продам 2-х комн. квартиру, ЖК Сельмаш, Сельмаш, ул. Веры Пановой
65 м²
общая10 из 24
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 65 кв. м на 10 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаю видовую дизайнерскую квартиру в ЖК Сельмаш, закрытая территория, паркинг со шлагбаумом, консьерж сервис, видеонаблюдение. До центра 5 км, ~10 минут на авто. в квартире выполнен дизайнерский ремонт, делали ремонт почти 2 года под себя, ремонт закончили в 2023 году. Есть все фото ремонта с самого начала, использованы дорогие и качественные материалы в отделке. Мебель вся сделана на заказ, кухня на блюме, дорогая европейская встроенная техника. В квартире сделана большая гардеробная из спальни, а также есть кладовая. На лоджии сделана рабочая зона под ноутбук. Установлен измельчитель пищевых отдходов, 5 ступеней фильтрации воды с обратным осмосом, в кладовой и в ванной установлены система от протечки воды. Стены окрашены, не обои краска clark kensington Все продумано до мелочей вместе с дизайнером. Есть пост о нашей квартире в журнале Hi Ноmе. Собственник, небольшой торг реальному покупателю. Подойдет наличный расчёт или ипотека через Сбер. Внимание - кто хочет купить в ипотеку, есть возможность переоформить мою действующую ипотеку от 2021 года на себя по программе переуступка долга от Сбера под 8%, остаток ипотеки ~1.8 млн. Есть также в собственности парковочное место 14 квадратов в подземном теплом паркинге в доме напротив, могу рассмотреть продажу кв + паркинг. Показы квартиры риелторам провожу при реальных покупателях, причина продажи - расширение жил площади в связи с пополнением в семье. Собственник, без комиссий.Ещё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
54 м²
4/4 эт.
5 900 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
80 м²
4/10 эт.
6 500 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
5/5 эт.
5 150 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
58 м²
3/4 эт.
7 650 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
56 м²
2/5 эт.
6 450 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
27 января
43 м²
3/9 эт.
5 200 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
26 января
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Сельмаш
|
2-х ком. квартиры, Сельмаш 116 580 ₽/м²  2,14% |
Среднее по Ростову-на-Дону
141 870 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
