Продам 2-х комн. квартиру, ЖК Встреча, г. Батайск, ул. Крупской
10
2-комн.
квартира
64,3 м²
общая
7 из 18
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 64,3 кв. м на 7 этаже 18 этажного дома. Продаётся просторная Евротрешка с удобной планировкой: простая прихожая, с удобным шкафом, большая кухня/гостиная - 17 кв. м, из которой открывается выход на тёплый застекленный балкон - 2,4 кв. м (не входит в общую площадь), просторные комнаты: 15 кв. м и 16 кв. м + лоджия 3,54 кв. м. в квартире два санузла: ванная с унитазом 4,8 кв. м, и туалет 1,6 кв. м. в коридоре и санузлах на полу качественно плитка Kerama Marrazzi, которая в коридоре и на кухне в отопительный сезон тёплая (под полом проложено отопление). в комнатах на полу паркетная доска, на стенах хорошие обои. в летний период в квартире не жарко, так как окна выходят на восток, и очень хорошо, что не во двор: не шумно. В квартире остаётся кухня с хорошей духовкой и плитой, 3 кондиционера, холодильник и стиральная машина, а также бойлер, который обеспечивает горячей водой всю квартиру. В подъезде 2 лифта (1 грузовой), подъезд на уровне земли с пандусом, позволяющий очень удобно закатывать коляски, закрый двор, подземный паркинг. Дом находится под управлением УК Северная Звезда, которая ответственно относится к своей работе. Квартира находится в ЖК Встреча, в самом центре города Батайска - ближайшего пригорода Ростова-на-Дону, в шаговой доступности всей необходимой инфраструктуры: для семей с детьми несколько хороших муниципальных детских садов, гимназия 7, в которой был недавно проведен ремонт, а также частный детский центр, который обеспечивает дополнительные образование, продленку для школьников, присмотр за детьми в выходные дни. в шаговой доступности центральная городская больница, и другие частные клиники, включая больницу скжд. Также очень близко расположены: бассейн, стадион, прекрасный городской парк, утопающий в зелени. Транспортная доступность до центра Ростов-на-Дону намного лучше, чем из могих его районов как на автомобиле: широкие развязки, позволяющие доехать быстро даже в час пик, так и на общественном транспорте: конечная остановка автобусов, ЖД станция (до пригородного ЖД вокзала Ростов-на-Дону 20 минут). Прям в доме расположен Магнит, в соседнем. Пятерочка, и крупный магазин бытовой химии. В двух минутах ходьбы рынок, на котором можно купить продукты от производителя, также Главпочтамт, множественные аптеки, ПВЗ. Квартира является оптимальной цена/качество, которую имеет смысл продавать только при переезде в другой регион.Район
5
3 500 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
Вчера
3
4 450 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
4 600 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
21 марта
13
5 000 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
3 марта
16
5 999 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
24 февраля
4
4 300 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
24 февраля
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, г. Батайск
|
2-х ком. квартиры, г. Батайск 102 910 ₽/м²  3,51% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 690 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.03.2026
