Продам 2-комн. квартиру, ул. Вагулевского
8
2-комн.
квартира
53 м²
общая
2 из 2
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 53 кв. м на 2 этаже 2 этажного дома. Квартира в центре города, железнодорожный район. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома, в общем дворе, соседи очень порядочные и тихие люди. до ц. рынка и самого исторического центра 10 минут пешком, рядом школы, садики, магазины, жд вокзал, церковь и многое другое. Тихий и аккуратный двор закрывается на калитку. В квартире 9 окон все металлопласт поэтому всегда светло, окна выходят во двор и на улицу, свой отопительный котел, бойлер (на всякий случай) и колонка, горячая вода есть всегда, отопление регулируете сами. в квартире зимой очень тепло, а летом прохладно, тк толстые кирпичные стены. Комнаты раздельные, есть выход на собственный чердак при желании можно сделать мансарду. В квартире произведена полная замена отопления и водопроводных труб, все новое качественное. В каждой комнате установлена сплит-система, но если открыть окошки будет сквозной ветерок. Потолок натяжной, электрика вся замененая. Счетчики поменяны на новые. Квартира в состоянии заходи и живи со всеми центральными коммуникациями (газ, вода, канализация). выполняется мелкий ремонтник что на качество жизни не влияет. Во дворе имеется свой кирпичный сарай и подвал, что не мало важно. Проведен вай-фай, можно отгородить свою территорию по усмотрению. Тихий и спокойный район в дали от магистрали. К/у не большие. Звонить в будние дни. торг.Район
Инфраструктура
16
11 350 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
7 700 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
4 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
10 500 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Вчера
7
10 800 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 150 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленгородок
|
2-х ком. квартиры, Ленгородок 92 200 ₽/м²  4,45% |
Среднее по Ростову-на-Дону
143 190 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
