Продам 2-комн. квартиру, ЖК Адмирал (проспект Буденновский)
9
2-комн.
квартира
46 м²
общая
5 из 21
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46 кв. м на 5 этаже 21 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Адмирал минута до набережной Дона. Потолки 3 м, окно в пол, отдельная гардеробная. Ремонт и мебель готовы, можно сразу заезжать и жить. О квартире Общая площадь 45 м, планировка: кухня-гостиная и спальня. Кухня-гостиная: гарнитур до потолка, встроенная техника духовой шкаф, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, барная стойка с подвесными светильниками. Гостиная с окном в пол и видом на город, у окна есть место для рабочего стола. Отдельная гардеробная с полками, ящиками, штангами и местом для обуви, так что шкафы в комнатах не нужны. Совмещённый санузел с плиткой под бетон и дерево: душевая с тропическим душем и стеклянной перегородкой; подвесной унитаз; накладная раковина на деревянной столешнице; большое зеркало и шкафы до потолка. Точечный свет по всей квартире, подвесная ТВ-тумба, тёмный пол под дерево. О доме. Монолитно-кирпичный дом 2016 года, застройщик СМУ-1. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж. Подземный паркинг, пассажирские и грузовые лифты. Расположение. Набережная Дона в минуте ходьбы. Центральный рынок в 300 м, рядом Кафедральный собор. Большая Садовая, парк Горького, рестораны и кафе пешком. Рядом остановки транспорта во все районы города. Документы и сделка. Два собственника, один из них несовершеннолетний. Разрешение опеки мы оформим сами, сделку проведём у нотариуса для покупателя это дополнительная защита. Без обременений, полная стоимость в договоре. Покажем в удобное время, в том числе вечером и в выходные. Реальному покупателю торг.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
4 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 500 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
17 500 000 ₽
318 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 900 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 800 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 000 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
189 720 ₽/м²
5,15%
Среднее по Ростову-на-Дону
147 520 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.10.2026
