Продам 2-комн. квартиру, ЗЖМ, проспект Коммунистический
43,5 м²
общая2 из 5
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43,5 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Собственник. С агентствами не сотрудничаю и ничего оплачивать вам не буду. Продаю свою любимую двухкомнатную квартиру. Один собственник, прописанных нет, долгов или банкротства тоже нет. Долей, детей, родственников, мужей (и бывших тоже) нет. в собственности с 2014 года, ипотека подходит. Продаю в связи с переездом. Раположение - идеальное, вокруг вся возможная инфраструктура, остановки общественного транспорта. В ливни не топит, так как находимся «сверху». Квартира очень теплая зимой, летом наоборот прохладно. Высота потолков - 2,65. Раздельный санузел и застекленный балкон с видом на сквер (последнее фото). Комнаты удачно расположены, не «проходные». в гостиной имеется небольшая кладовка. Кухня позволяет вместить холодильник и посудомоечную машину (есть место и все подключения, у меня так и стояло). Место для стиральной машины - в ванной комнате, подключения также имеются. Есть возможность подключения оптоволоконного интернета и телевидения (провода заведены в квартиру). Квартира готова к заселению, только завезти мебель. Остается полностью кухня с 2 к газовой плитой. В ванной комнате - двустворчатый зеркальный шкафчик Икея. Стоит хорошая, дорогая дверь Торекс. На балконе остается высокий вместительный шкаф. в доме был сделан пару лет назад капитальный ремонт, до этого были заменены все сантехнические коммуникации. Подъезд регулярно моют (.). у подьезда и на этажах всегда есть свет, по просьбе оперативно меняют лампочки. Стоят пластиковые окна. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми благодаря близости школы и детского сада - буквально 5 минут от дома. Рядом находятся фитнес-центр и несколько парков. Аллея Роз. Также в шаговой доступности расположены торговые центры, аптеки, Магнит. Пятерочка. Озон. Вайлдберриз. Яндекс доставка. Остановки в 2 минутах в любой конец города. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Второй этаж подойдет пожилым людям. В доме все жильцы живут давно, сдается очень мало квартир. Соседи тихие, без гулянок и т. п. Хотелось бы продать квартиру таким же порядочным и спокойным людям.Район
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
46 м²
4/5 эт.
4 000 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
Сегодня
58 м²
6/9 эт.
7 000 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
60 м²
21/23 эт.
7 200 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
59 м²
9/21 эт.
10 500 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Сегодня
50 м²
13/24 эт.
7 200 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
47 м²
1/5 эт.
4 510 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, ЗЖМ
|
2-х ком. квартиры, ЗЖМ 124 060 ₽/м²  0,64% |
Среднее по Ростову-на-Дону
141 860 ₽/м²
0,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
