Продам 3-х к квартиру, ЖК Днепровская роща (пер Днепровский)
17
3-комн.
квартира
75 м²
общая
24 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 75 кв. м на 24 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Продается уникальная 3-к квартира в ЖК «Днепровская роща» с лучшими видовыми характеристиками в городе. Абсолютно все окна квартиры с шикарным видом на весь город. Только в этой квартире из всего дома заменены окна на панорамные, окна на верхних этажах занижены от застройщика. Полное отсутствие соседей сверху, с боков, так получается из-за уникального сочетания - 24 й этаж и угловая квартира, сверху только тех. этаж (защищает от шума дождя, жары, никакого топота над головой), с боку граничит с пожарной лестницей (не с чужой квартирой). 3 изолированные комнаты. Большой светлый зал с раздвижными зеркальными дверями под заказ, рабочий кабинет/детская (по усмотрению), тихая уютная спальня с видом на весь город. Просторная кухня, большой санузел с ванной и душем, теплый пол в санузле и на балконе. В каждой комнате и прихожей большие шкафы сделанные под заказ (всего 5 шкафов), постелен качественный ламинат с фаской, везде натяжные потолки (даже балкон), 120 точек электрики, сенсорные бесшумные выключатели. В квартире сделан дополнительный тамбур перед входной дверью (+ 5 кв. м.), это тоже уникальная особенность только 3-х комнатных квартир в этом доме, т. к/у них длинный коридор перед дверью. Всё продумано до мелочей, всё делали с душой исключительно под себя, мы первые и единственные владельцы. В квартире никто никогда не курил (даже вейп или кальян), детей и питомцев не было. Балкон это вишенка на торте, им вы всегда будете удивлять гостей до глубины души, за счет панорамных окон в пол создается ощущение свободного полета над городом, шикарнейшие закаты солнца каждый день, а ночную панораму на весь город не передать словами. Если для вас важен вид из окна, вы цените чувство свободы, вас вдохновляет и наполняет энергией созерцание прекрасного, то эта квартира лучшее что вы сможете найти. Вы влюбитесь в нее с первого взгляда, как и мы влюбились в нее в свое время. Арендуем паркоместо в подземном паркинге, мы его сняли еще пару лет назад после сдачи дома в эксплуатацию, сейчас на него очередь из 20 человек. Можем сразу передать его с продажей квартиры. Паркоместо купить невозможно, только аренда от застройщика. В доме 1 подъезд и 4 лифта. 2 пассажирских, 2 грузовых. Один лифт идет на подземный паркинг. Огромная гостевая парковка за счет места вокруг домов и отдельного большого участка во дворе. Закрытая придомовая территория с автоматическими воротами, видеонаблюденО доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
7 450 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 100 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
19 октября
6 650 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
13 октября
6 600 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
11 октября
3 500 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
11 октября
6 100 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
8 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Чкаловский
3-х ком. квартиры, Чкаловский
108 340 ₽/м²
5,47%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 530 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
