Продам 3-х ком. квартиру, переулок Братский
8
3-комн.
квартира
106 м²
общая
12 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 106 кв. м на 12 этаже 17 этажного дома. Прямая продажа от собственника. Никаких навязанных комиссий и скрытых платежей. Квартира в Ростове-на-Дону, расположенная по адресу Братский переулок, 46/16. Общая площадь составляет 106 квадратных метров, из которых 66 квадратных метров жилая площадь, а кухня радует простором в 17 квадратных метров. Квартира находится на 12-м этаже 17-этажного дома, построенного в 1998 году. в квартире выполнен косметический ремонт, что создает уютную атмосферу и позволяет начать жить здесь сразу после покупки. Планировка включает три просторные комнаты и современный совмещенный санузел. Две лоджии выходят как на улицу, так и во двор, поэтому у вас будет выбор, где наслаждаться утренним кофе. Шикарный вид на четыре стороны света, городская панорама, как на ладони и высокий уровень освещенности целый день. в квартире установлены все необходимые коммуникации, поэтому можно сразу обустраиваться и жить в свое удовольствие. Три сплит-системы обеспечат комфорт летом, а отличная система отопления дома позволяет жить с открытыми форточками даже зимой. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переездов и транспортировки крупногабаритных вещей. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля. Вход в подъезд оборудован пандусом, поэтому можно легко передвигаться даже с коляской. Для автовладельцев предусмотрен гараж в закрытом соседнем дворе (монолитное строение, с документами и электричеством), также есть возможно парковать второй автомобиль перед гаражом. Два парковочных места в самом сердце города - бесценно. Расположение квартиры очень удобно: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает жилье идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка будет оформлена напрямую от собственника, поэтому все этапы пройдут максимально просто и прозрачно. Возможно оформление ипотеки, обременений нет. Важно. На текущий момент в квартире проживают квартиранты, поэтому показы только реальным покупателям по предварительной договоренности.Район
Инфраструктура
8
5 850 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
5 300 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 700 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
Вчера
8
14 200 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Вчера
15
23 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Вчера
7
5 900 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Ленинский
3-х ком. квартиры, Ленинский
180 610 ₽/м²
2,72%
Среднее по Ростову-на-Дону
134 380 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
