Продам 3-х комн. квартиру, Октябрьский (переулок Соборный)
8
3-комн.
квартира
63 м²
общая
3 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 3 этаже 9 этажного монолитного дома. Уютная и современная квартира в тихом и престижном квадрате центра Ростова ждет свою новую семью:). Ремонт в квартире: 2023 год. Шикарная и удобная локация дома: школа (Лицей #50 при ДГТУ)- 3 мин, поликлиника ЦГБ - 8 мин. ходьбы, до садика - 10 мин, недалеко парк Стройтелей, парк Горького, парк ДГТУ, университеты, рестораны, магазины, банки. Обременений нет, в договоре - полная стоимость. 1 взрослый собственник, кв. в собственности 3 года, мат. капитал не применялся при покупке. 2 изолированные спальни, изолированный зал, гардеробная, балкон в каждой спальне. Перепланировок нет. Новые кондиционеры, вместительные шкафы, встроенная кухня с бытовой техникой Gorenje (газ. плита, духовка, посудомойка). Это остается новым жильцам, также как и люстры, светильники. Дом после капитального ремонта: стояки, проводка, крыша и лифт были заменены пару лет назад. На ближайшие годы запланированы ремонтные работы подьезда и фасада. Идеальное расположение квартиры на 3 этаже. Бойлер на 100 литров. Остается вам. Во дворе 2 детские площадки и парковка. Снаружи квартиры установлено видеонаблюдение. В подьезде адекватные и спокойные соседи. Тамбур на 2 квартиры. Соседи по тамбуру не живут, а приезжают раз в 3 месяца. Можно зайти и жить в квартире, вложения не требуются. Продаем в связи с расширением жил. площади. Реальному клиенту хороший торг. Показы: будни с 18:00, выходные - днем и вечером по предварительной договоренности за день, или утром в день показа. Агентствам: Есть реальный клиент - пишите, комиссию обсудим, все актуально в обьявлении.О доме
Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
17
18 800 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
10 700 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
26 000 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 700 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
12 600 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
30 000 000 ₽
273 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
3-х ком. квартиры, Октябрьский
126 210 ₽/м²
0,47%
Среднее по Ростову-на-Дону
137 300 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.06.2026
