Продам 3-х комн. квартиру, Октябрьский (ул. Ларина)
3
3-комн.
квартира
58,4 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 58,4 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира для инвестиций и жизни в кирпичной доме. С мебелью, техникой, посудой, зеркалами, светильниками и текстилем. Можно сразу сдавать рядом большой университет РИИЖТ. Бронированная входная дверь с ригелями по всему периметру = безопасность высшего уровня. Пластиковые окна, деревянный двери. Балкон не застеклен. На полу: ламинат (комнаты) и линолеум (прихожая и кухня). Очень удачная планировка. Все комнаты хорошего размера и пропорций, нормально можно расставить мебель. Зал проходной, но легко можно сделать изолированную комнату. Или присоединить кухню к залу и увеличить ванную комнату. В доме сделан капитальный ремонт. Крыша не текла никогда и не течёт. Есть несколько провайдеров интернета на выбор. Счетчики на воду и свет. Долгов нет. Чистая продажа, один совершеннолетний собственник, квартира в собственности 10 лет. Отличное расположение и инфраструктура. Вы дойдете пешком: До остановки транспорта 2 минуты. Спорт World Class 8 минут. Школа-лицей (ближайшая) 4 минуты. Детский Сад (ближайший) 6 минут. ПВЗ Вайлдберриз. Озон 2 минуты. Пятерочка 2 минуты. Магнит 5 минут. Фикспрайс 11 минут. Магнит Косметик 3 минуты. Вкусвилл 13 минут. Поликлиника (взрослая, детская, гинекология) 6 минут. Мед. центр Донмед 1 минута. Парк Чуковского 9 минут. Православный храм 6 минут. До Горизонта 18 минут. До РИИЖТа 7 минут. До РИО 16 минут. До пл. 2. Пятилетки (Каменка) 14 минут.О доме
Дом построен в 1966 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
9 600 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 790 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 500 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
18 октября
11 000 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
18 октября
6 100 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
16 октября
9 990 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
15 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
3-х ком. квартиры, Октябрьский
127 190 ₽/м²
3,71%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 530 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
