Продам 3-х комн. квартиру, СЖМ, ул. Капустина
15
3-комн.
квартира
59,5 м²
общая
3 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 59,5 кв. м на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Собственник. Возможен показ день в день, звоните. Квартира в Золотом квадрате Северного. 3/9. П, площадь 66,6 (с учётом лоджии и балкона)/42,9/7. Просторная светлая квартира. Идеальное место для проживания. В 5 минутах ходьбы 2 школы (65 и 96), 2 минуты ходьбы 2 садика (74 и бывший 30). в пешей доступности несколько парков и аллей, водохранилище. Вся инфраструктура - всё рядом: магазины, поликлиники взрослая и детская, остановки общественного транспорта во все районы города. Тихое место, без окон на проезжую часть. Все окна МП. Лоджия и балкон застеклены МП. На лоджии витражное окно в пол. Батареи и стояки поменяны (можно регулировать степень отопления без влияния на соседей). На кухне отличное место для холодильника. В детской встроенный подоконник-стол на 2-3 рабочих места. На балконе встроенная тумба с полочками для хранения. Санузел совмещен, в плитке. На полах качественный линолеум, на кухне плитка под дерево. Стены обои, фактурная шпатлёвка. Натяжные потолки. 2 кондиционера. Тамбур на 2 квартиры, внутри вместительная кладовка. Вид из окон во двор и детский садик. С лоджии вид на задний двор и другой садик. Остаётся кухонный гарнитур, встроенная стиральная машина и новая посудомоечная машина. Остальная мебель - по договоренности. (Кухонный стол. Настенные шкафы. Шкафы для хранения. В спальне откидная кровать от стены - существенная экономия пространства.). в подъезде свежий косметический ремонт. Цена 7,299 млн. Реальному покупателю - реальный торг. Показ в любое заранее оговоренное время. Эксклюзивы не заключаю. Обременений нет, ипотека подходит.О доме
Дом построен в 1974 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
16
8 900 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
4 700 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
15 000 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
12 000 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
3 июня
8
6 600 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
3 июня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
3-х ком. квартиры, СЖМ
121 900 ₽/м²
0,09%
Среднее по Ростову-на-Дону
137 300 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.06.2026
