Продам 3-х комн. квартиру, СЖМ, ул. Капустина
15
3-комн.
квартира
59,5 м²
общая
3 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 59,5 кв. м на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Собственник. Возможен показ день в день, звоните. Квартира в Золотом квадрате Северного. 3/9. П, площадь 66,6 (с учётом лоджии и балкона)/42,9/7. Просторная светлая квартира. Идеальное место для проживания. В 5 минутах ходьбы 2 школы (65 и 96), 2 минуты ходьбы 2 садика (74 и бывший 30). в пешей доступности несколько парков и аллей, водохранилище. Вся инфраструктура - всё рядом: магазины, поликлиники взрослая и детская, остановки общественного транспорта во все районы города. Тихое место, без окон на проезжую часть. Все окна МП. Лоджия и балкон застеклены МП. На лоджии витражное окно в пол. Батареи и стояки поменяны (можно регулировать степень отопления без влияния на соседей). На кухне отличное место для холодильника. В детской встроенный подоконник-стол на 2-3 рабочих места. На балконе встроенная тумба с полочками для хранения. Санузел совмещен, в плитке. На полах качественный линолеум, на кухне плитка под дерево. Стены обои, фактурная шпатлёвка. Натяжные потолки. 2 кондиционера. Тамбур на 2 квартиры, внутри вместительная кладовка. Вид из окон во двор и детский садик. С лоджии вид на задний двор и другой садик. Остаётся кухонный гарнитур, встроенная стиральная машина и новая посудомоечная машина. Остальная мебель - по договоренности. (Кухонный стол. Настенные шкафы. Шкафы для хранения. В спальне откидная кровать от стены - существенная экономия пространства.). в подъезде свежий косметический ремонт. Цена 7,299 млн. Реальному покупателю - реальный торг. Показ в любое заранее оговоренное время. Эксклюзивы не заключаю. Обременений нет, ипотека подходит.О доме
Дом построен в 1974 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
8
14 250 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Вчера
13
4 500 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
11
8 300 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
16
7 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
20 июля
8
12 500 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
19 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
3-х ком. квартиры, СЖМ
120 930 ₽/м²
2,23%
Среднее по Ростову-на-Дону
134 380 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
