Продам 3-к квартиру, Новое поселение, переулок Гвардейский
8
67 м²
общая2 из 25
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 67 кв. м на 2 этаже 25 этажного монолитного дома. Срочная продажа. Хороший торг. Квартира в новом ЖК, бизнесс-класса «Гвардейский 2». В квартире выполнена перепланировка, из двушки сделали евро трешку. Сделан качественный ремонт, по дизайн проекту. Остается вся мебель и техника: 2 сплит-системы, СВЧ печь, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, два телевизора и т. д. Установлены дорогие и качественные стеклопакеты, на балконе установлен тёплый пол и дополнительный стеклопакет поверх основного, также усиленная рама (зимой тепло). Большой гардероб слева от входа в квартиру, площадью 10 квадратов, хорошо оборудован (все делалось на заказ). Тихие и спокойные соседи, большая часть семейные или пенсионеры. Но есть и активные соседи, которые проводят спортивные мероприятия, вечерние посиделки и тусовки среди желающих. Двор облагорожен плиткой, растительностью и газонами, а также 5 детских площадок, по одной у каждого подъезда и одна большая в центре двора, также имеется зона калистеники и футбольное/баскетбольное поле. Развитая инфраструктура, рядом расположены: Магнит, пятерочка, несколько аптек, Тесей, БЦ Гвардейский, отделения банков, Прокуратура ЮФО, канцлер, Дворец спорта, Парки, Скверы, знаменитая пешеходная Пушкинская, детский сад (300 м), школа (500 м) и иные социально важные объекты. Квартира покупалась за наличку, обременений нет (маткапитал не использовался). Агенты, звоните только с реальными покупателями. Фотографии есть в сети и их достаточно.Ещё о доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: A++Инфраструктура
8
10 150 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
17 500 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
10 500 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
8 000 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
27 000 000 ₽
297 тыс. ₽/м²
Вчера
8
13 400 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Новое поселение
|
3-х ком. квартиры, Новое поселение 162 900 ₽/м²  0,09% |
Среднее по Ростову-на-Дону
130 340 ₽/м²
0,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2025
