Продам 3-к квартиру, ЖК Платовский, ул. Художественная
17
3-комн.
квартира
80,3 м²
общая
10 из 16
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 80,3 кв. м на 10 этаже 16 этажного панельного дома. Квартира 85 м * (на 10 м этаже в ЖК «Платовский». от собственника.* 85 м фактическая площадь по замерам. 80 м жилая площадь (по данным ЕГРН, без учета балкона и лоджий). Просторное семейное гнёздышко, где у каждого будет свое пространство - 3 раздельные комнаты и большая кухня для встреч всей семьи. 1). Косметический ремонт - натяжные потолки, качественные пластиковые окна, линолеум, ванная в плитке, санузел. ПВХ паннели. Вам остаётся только повесить свои фотографии в рамочки. 2). С главной лоджии ваша ежедневная порция вдохновения. Панорама Ростовского моря и новенькая школа. Второй вид на уютный детский сад и зелёный двор (идеально, чтобы одним глазком следить за гуляющими детьми). 3). Полная комплектация: Кухня с гарнитуром и техникой, шкаф-купе в коридоре, корпусная мебель, сплит-система всё остаётся новым хозяевам. Въезжай и начинай жить, а не обустраиваться. 2. Про дом и подъезд: Цивилизация на высоте Жить на 10-м этаже это удовольствие. Лифты-молнии: 2 современных лифта (пассажирский + грузовой). Доехать с коляской или стройматериалами не квест. Быстро, чисто, без лишнего фольклора подъездов старого фонда. Тишина и порядок: Дом 2016 года, панельный, с отличной шумоизоляцией. Ни дороги, ни соседского телевизора. Подъезд содержится в чистоте и порядке приятно возвращаться домой. Коммуникации работают: Давление воды отличное (душ после рабочего дня настоящее блаженство), отопление греет исправно и его можно регулировать. Никаких сюрпризов. 3. Про район: Рай для родителей. Здесь всё действительно в шаговой доступности. Забудьте слово машина для бытовых дел. Детский маршрут 2 х2: Школа №85 (2 мин) и Детский сад №17 (2 мин). Ваш ребёнок будет просыпаться позже всех, потому что ему идти всего 300 метров. А центр развития детей прямо в вашем подъезде. Всё для роста и досуга на расстоянии вытянутой руки. Секретное оружие района конечные остановки. Это не просто остановки рядом. Это конечные остановки маршрутов 42, 92, 90 а, 35, 40. Что это значит на практике Вы всегда садитесь в пустой автобус, занимаете лучшие места и едете с комфортом. Никакой давки и борьбы за пространство. Ваши утренние поездки на работу только что перешли в категорию премиум. Быт на скорости пешехода: Прямо в доме: Стоматология, пункт выдачи Wildberries, центр развития детей. В соседнем доме (1-1,5 мин): Пункт выдачи ozon. За посылкой как за хлебом сходить. В двух минутах: Пятёрочка и МаО доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
9
6 700 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
15 мая
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Первомайский
3-х ком. квартиры, Первомайский
99 920 ₽/м²
0,43%
Среднее по Ростову-на-Дону
137 660 ₽/м²
1,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
