Продам 3-ком. квартиру (проспект Сельмаш)
8
3-комн.
квартира
56,5 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 56,5 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продается светлая, ухоженная 3 х комнатная квартира на 1-ом этаже пр. Сельмаш. Напротив дома, через дорогу, расположен парк «Островского», где можно позаниматься спортом, выйти на пробежку или просто погулять и подышать свежим воздухом. Окна квартиры выходят во двор дома, что позволяет летом спать с открытыми окнами и не слышать шум машин. В квартире дома есть свой сухой, большой подвал с полками для банок с соленьями. Ванная комната и сан/узел раздельно. Дом расположен рядом с заводом Ростсельмаш, что делает преимущества: электричество и воду получать бесперебойно, даже когда идет веер и отключают электричество. В шаговой доступность магазин «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик», спортивный зал и конечно же остановка автобусов в любом направлении города Воинской славы Ростова-на-Дону. Квартира расположена на первом этаже, что даёт преимущества быстрого подъёма инвалидам и людям с ограниченной способностью. Также квартиру на первом этаже, если есть желание можно переделать в нежилой фонд под коммерцию. А если данная квартира приобретается для себя и детей, можно заходить и жить. в квартире останется все мебель, телефон, кроме телевизора и стиральной машинки. Также можно рассмотреть обмен на дом. в квартире один собственник, обременений нет. Я являюсь собственником этой квартиры. Это ни фейк. Квартира и фото реальные. Удобное расположение квартиры позволяет легко добраться до любой точки города благодаря близости остановок общественного транспорта. В шаговой доступности находятся магазины, мини-рынки, школы и детские сады, что делает жизнь здесь максимально комфортной.О доме
Дом построен в 1974 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
17
11 000 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
3 750 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
23 марта
8
7 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
23 марта
8
8 500 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
21 марта
7
9 500 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
20 марта
8
16 700 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
18 марта
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Сельмаш
|
3-х ком. квартиры, Сельмаш 137 250 ₽/м²  6,67% |
Среднее по Ростову-на-Дону
138 490 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.03.2026
