Продам 3-ком. квартиру, ул. Большая Садовая
11
3-комн.
квартира
73 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 73 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сталинка с потолками 3 м в самом центре. Эксклюзивное предложение в историческом центре города. В связи с переездом продаю жемчужину просторную квартиру в ухоженной сталинке. Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодного инвестирования. Почему это предложение лучшее на рынке: Премиум-характеристики: Железобетонные перекрытия (редкость для города), высота потолков 3 метра, пол натуральный паркет. Планировка: Все комнаты изолированы. Перепланировок нет всё по закону. Свет и воздух: Большие окна с двухкамерными стеклопакетами. Два балкона. Один с видом на тихий закрытый двор, второй с панорамным видом на Парк Горького. Комфорт и безопасность: Огороженная территория, внутренний наземный паркинг только для жильцов. Тихие, интеллигентные соседи. Удобства: Газ, бойлер (горячая вода независимо от отключений). Бонус: Мебель и техника остаются. Заезжайте и живите. Единственный нюанс: в доме нет лифта (что типично для малоэтажных сталинок и компенсируется отличной физической формой соседей). Юридическая чистота: Документы готовы к сделке. Никто не прописан. Чистая и прозрачная история. К/у: от 4 500 до 12 000 руб. (в зависимости от сезона). Один взрослый собственник. С реалторами не сотрудничаю.Район
Инфраструктура
27 140 000 ₽
295 тыс. ₽/м²
Вчера
13 700 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Позавчера
24 000 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Позавчера
18 000 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Позавчера
10 000 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Позавчера
8 500 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
3-х ком. квартиры, Ленинский
171 790 ₽/м²
3,3%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 640 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
