Продам 3-комн. квартиру, Ленинский, переулок Соляной спуск
62 м²
общая2 из 2
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 62 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Срочно Квартира в самом центре Ростова, в зеленой зоне Набережной, эко район. Собственник. 62 кв. м - 77 тысяч рублей за квадратный метр, при средней цене в центре от 140 тысяч. 3-x комнатная квартира с индивидуальным отоплением (свой новый котел) и постоянно горячая вода (газовая колонка). Закрытый двор, имеется парковка для личного авто. Также есть место для отдыха на свежем воздухе и барбекю. В доступе мини полесадник для растений. Соседи - дружелюбные люди. Городская инфраструктура в шаговой доступности (Набережная, парк, сквер, 3 садика, 3 школы, Ц. Рынок, авто и жд вокзалы, и т. д.) транспортная развязка во все районы города в 5 минутах ходьбы. В 2018 г сделан кап ремонт кровли и фасадов. Важно Дом не аварийный. Доходный дом Кремповского Александра Яковлевича. Дом с историей. Ростов купеческий. Коридор 8 кв. м. Гардеробная 4 кв. м. Кухня 8,2 кв. м. Комнаты 8 кв. м, 12 и 18. Шумоизоляция - стены от 60 см до 1,5 м из царского кирпича с клеймом. Раньше строили на века. 2 сарая. 3 подвала, есть где хранить велосипеды, самокаты, санки, шины, банки, рыболовные снасти и прочее. Один сарай находится под квартирой, 2 комнаты, возможно облагородить и их и переделать вход в квартиру например. Не беспокоить для фото и видео съемок, для просто посмотреть самостоятельно (для риэлторов). Показ только для потенциальных покупателей.Ещё о доме
Дом построен в 1917 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
73 м²
2/5 эт.
16 490 468 ₽
226 тыс. ₽/м²
Вчера
95 м²
18/32 эт.
23 490 000 ₽
247 тыс. ₽/м²
Вчера
75 м²
22/23 эт.
19 900 000 ₽
265 тыс. ₽/м²
Вчера
71 м²
2/10 эт.
9 500 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
81 м²
3/4 эт.
13 400 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
91 м²
22/23 эт.
27 500 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
3-х ком. квартиры, Ленинский 158 510 ₽/м²  0,85% |
Среднее по Ростову-на-Дону
128 170 ₽/м²
1,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2025
