Продам 3-комн. квартиру, Нахичевань (ул. Каяни)
13
3-комн.
квартира
63,5 м²
общая
1 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63,5 кв. м на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Просьба агентствам недвижимости / риелторам не беспокоить. Квартира в парковой зоне в центре города. Вход в Парк Революции - прям у выхода из двора дома. в квартире один совершеннолетний собственник. Квартира в собственности почти 10 лет, при продаже могу показать реальную стоимость. В квартире 2 санузла, 2 сплита, есть вывод под 3-ий сплит-система. Но третий так и не повесили - в квартире редко бывает сильная жара, как и холодрыга). Наоборот, стены толстые, поэтому летом прохладно, а зимой тепло. Отопление индивидуальное - газовый котел. На газ, свет, воду установлены счетчики. Вся встройка + техника в кухне (включая посудомойку) остаются новым хозяевам Газовый котёл установлен новый. В подъезде есть место для парковки колясок, велосипедов. Подвал тоже есть, с отдельной секцией. Недавно в самом доме был проведен капитальный ремонт крыши, фасада и электрики. Окно из кухни выходит во двор на очень ухоженную клумбу с розами, лилиями, туями и прочей красотой Остальные окна - на улицу. Двор очень тихий, несмотря на центр. При этом всегда есть место для парковки. Для семей с детьми тут просто исключительно удобное расположение: ладно ещё школы и садики под боком, но здесь же ещё 2 парка: Революции и в. Черевичкина, спорт школа прям в парке + стадион за спорт. Школой, + в 7 мин ходьбы Досуг - детский центр с разными бесплатными кружками. Про остановки, магазины, поликлиники вообще молчу - абсолютно все под боком. В общем, звоните, приезжайте, покупайте.Ещё о доме
Дом построен в 1929 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
8
6 550 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
8 200 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
11 700 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
2 декабря
8
11 000 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
1 декабря
15
50 000 000 ₽
463 тыс. ₽/м²
1 декабря
13
26 000 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
30 ноября
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
|
3-х ком. квартиры, Нахичевань 139 810 ₽/м²  1,3% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 350 ₽/м²
1,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
