Продам 3-комн. квартиру, Нахичевань (ул. Каяни)
13
3-комн.
квартира
63,5 м²
общая
1 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63,5 кв. м на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Просьба агентствам недвижимости / риелторам не беспокоить. Квартира в парковой зоне в центре города. Вход в Парк Революции - прям у выхода из двора дома. в квартире один совершеннолетний собственник. Квартира в собственности почти 10 лет, при продаже могу показать реальную стоимость. В квартире 2 санузла, 2 сплита, есть вывод под 3-ий сплит-система. Но третий так и не повесили - в квартире редко бывает сильная жара, как и холодрыга). Наоборот, стены толстые, поэтому летом прохладно, а зимой тепло. Отопление индивидуальное - газовый котел. На газ, свет, воду установлены счетчики. Вся встройка + техника в кухне (включая посудомойку) остаются новым хозяевам Газовый котёл установлен новый. В подъезде есть место для парковки колясок, велосипедов. Подвал тоже есть, с отдельной секцией. Недавно в самом доме был проведен капитальный ремонт крыши, фасада и электрики. Окно из кухни выходит во двор на очень ухоженную клумбу с розами, лилиями, туями и прочей красотой Остальные окна - на улицу. Двор очень тихий, несмотря на центр. При этом всегда есть место для парковки. Для семей с детьми тут просто исключительно удобное расположение: ладно ещё школы и садики под боком, но здесь же ещё 2 парка: Революции и в. Черевичкина, спорт школа прям в парке + стадион за спорт. Школой, + в 7 мин ходьбы Досуг - детский центр с разными бесплатными кружками. Про остановки, магазины, поликлиники вообще молчу - абсолютно все под боком. В общем, звоните, приезжайте, покупайте.Ещё о доме
Дом построен в 1929 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
12
17 990 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
15 900 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
7 600 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
16 января
14
11 450 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
15 января
нет фото
8 300 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
15 января
15
13 000 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
13 января
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
|
3-х ком. квартиры, Нахичевань 139 300 ₽/м²  0,76% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 470 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
