Продам 3-комн. квартиру, проспект Михаила Нагибина
16
3-комн.
квартира
50,6 м²
общая
4 из 5
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 50,6 кв. м на 4 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, район площади Ленина. О доме и квартире: Расположение: 4-й этаж 5-этажного блочного дома (застройка 60-х годов). Второй ряд домов от проспекта Ленина тихо и удобно. Состояние: Квартира продаётся полностью готовой к проживанию со всей мебелью, бытовой техникой и обстановкой. Можно заезжать и жить. Проведён капитальный ремонт: полностью заменена электрическая разводка на новую медную, установлены новые радиаторы отопления и трубы по стояку, во всех комнатах влагостойкие гипсокартонные потолки. Балкон: Застеклён и утеплён. Для вашего удобства на балкон выведены освещение и розетка. Ключевые преимущества и инфраструктура: Идеально для семьи и инвестиций: Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, а также множество престижных учебных заведений (ргуп, ДГТУ. Педагогический колледж. Российский государственный университет правосудия и др.), что делает локацию привлекательной как для семей, так и для сдачи в аренду студентам. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Всё под рукой: Рядом крупные торговые центры РИО и Горизонт, магазины и известная продуктово-вещевая база на Врубовой. Досуг: в Доме культуры вертолётного завода работает множество кружков и секций для детей и взрослых. Квартира приобреталась и обустраивалась для жизни семьи. В настоящее время она находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Возможны лишь незначительные косметические изменения по вашему вкусу, но можно оставить всё как есть. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное, обжитое жильё в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. Без обременений. Никто не прописан. Торг уместен.О доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
10
12 500 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Вчера
16
12 600 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 660 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Вчера
8
8 600 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
14 июня
17
10 555 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
14 июня
13
11 700 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
14 июня
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Ворошиловский
3-х ком. квартиры, Ворошиловский
124 760 ₽/м²
0,14%
Среднее по Ростову-на-Дону
137 660 ₽/м²
1,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
