Продам 3-комн. квартиру, СЖМ, проспект Королева
8
3-комн.
квартира
65,7 м²
общая
6 из 15
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 65,7 кв. м на 6 этаже 15 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в кирпичном доме 1998 года постройки. Квартира расположена на 6 этаже 14-ти этажного дома. Прошу учесть, что на каждом этаже только одна трехкомнатная квартира (т. е. всего в доме 13 трехкомнатных квартир, т. к. 1-этаж не жилой). Рядом с домом 2 школы, 2 садика, конечная остановка общественного транспорта с маршрутом 21, 45, 47, 66 можно без пересадок доехать практически в любую точку города, также рядом вторая остановка транспорта: 44, 94, 96, 18, 81, 83, 78, 113, 91. Вокруг дома достаточно парковочных мест. Общая площадь квартиры составляет 65,7 кв. м, + лоджия 13 кв. м 3 изолированные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, перепланировок нет. Ремонт и коммуникации: полная замена электропроводки, в каждой комнате, включая кухню, выведены интернет и тв розетки, добавлены дополнительные розетки по всей квартире. Все розетки в санузле через УЗО. в санузле установлен проточный нагреватель воды в туалете установлена инсталляция, вся сантехника новая Am. Pm, плитка Керама Мараццы. Новые ванна, раковина, полотенцесушитель - заменены полностью. Кухня: кухонный гарнитур выполнен под заказ. Варочная панель индукционная, духовой шкаф и посудомоечная машина (все Electrolux). Вытяжка Krona. Прочее: 2 сплит-системы, сейфовая входная дверь, заменены все межкомнатные двери на немецкие Uberture. Мебель вся приобреталась новая: гостиная, компьютерный стол, комод, шкафы и т. д. Отдельно для вашего внимания: ремонт выполнялся нами (собственником) можем подтвердить документально, чеки есть. Велся учет и история ремонта. Ремонт производился в период 2020-2021 год. в процессе ремонта были выполнены индивидуальные технические решения. На все используемые материалы при ремонте предоставим образцы, описание и места приобретения (Леруа, Касторама, и т. д.). Это тот самый случай, при котором не нужно ссылаться на кем-то сделанный ремонт и выставлять его, как достоинство. Продажа напрямую от собственника. В собственности 6 лет. Договор на продажу с агентствами не заключался и заключаться не будет. Осмотр строго в заранее обговоренное время. Просьба, риелторов без покупателей, не беспокоить.Ещё о доме
Дом построен в 2000 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
13
7 550 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
15 900 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
16
6 800 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
6 900 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
27 января
8
6 500 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
26 января
13
10 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
24 января
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
|
3-х ком. квартиры, СЖМ 123 920 ₽/м²  0,49% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 580 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
