Продам 3-комн. квартиру, СЖМ, проспект Королева
8
3-комн.
квартира
65,7 м²
общая
6 из 15
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 65,7 кв. м на 6 этаже 15 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в кирпичном доме 1998 года постройки. Квартира расположена на 6 этаже 14-ти этажного дома. Прошу учесть, что на каждом этаже только одна трехкомнатная квартира (т. е. всего в доме 13 трехкомнатных квартир, т. к. 1-этаж не жилой). Рядом с домом 2 школы, 2 садика, конечная остановка общественного транспорта с маршрутом 21, 45, 47, 66 можно без пересадок доехать практически в любую точку города, также рядом вторая остановка транспорта: 44, 94, 96, 18, 81, 83, 78, 113, 91. Вокруг дома достаточно парковочных мест. Общая площадь квартиры составляет 65,7 кв. м, + лоджия 13 кв. м 3 изолированные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, перепланировок нет. Ремонт и коммуникации: полная замена электропроводки, в каждой комнате, включая кухню, выведены интернет и тв розетки, добавлены дополнительные розетки по всей квартире. Все розетки в санузле через УЗО. в санузле установлен проточный нагреватель воды в туалете установлена инсталляция, вся сантехника новая Am. Pm, плитка Керама Мараццы. Новые ванна, раковина, полотенцесушитель - заменены полностью. Кухня: кухонный гарнитур выполнен под заказ. Варочная панель индукционная, духовой шкаф и посудомоечная машина (все Electrolux). Вытяжка Krona. Прочее: 2 сплит-системы, сейфовая входная дверь, заменены все межкомнатные двери на немецкие Uberture. Мебель вся приобреталась новая: гостиная, компьютерный стол, комод, шкафы и т. д. Отдельно для вашего внимания: ремонт выполнялся нами (собственником) можем подтвердить документально, чеки есть. Велся учет и история ремонта. Ремонт производился в период 2020-2021 год. в процессе ремонта были выполнены индивидуальные технические решения. На все используемые материалы при ремонте предоставим образцы, описание и места приобретения (Леруа, Касторама, и т. д.). Это тот самый случай, при котором не нужно ссылаться на кем-то сделанный ремонт и выставлять его, как достоинство. Продажа напрямую от собственника. В собственности 6 лет. Договор на продажу с агентствами не заключался и заключаться не будет. Осмотр строго в заранее обговоренное время. Просьба, риелторов без покупателей, не беспокоить.Ещё о доме
Дом построен в 2000 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
5
6 500 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 100 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 900 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
6 100 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
13 марта
8
10 800 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
12 марта
15
6 500 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
11 марта
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, СЖМ
|
3-х ком. квартиры, СЖМ 124 330 ₽/м²  0,01% |
Среднее по Ростову-на-Дону
138 540 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
