Продам 4-х к квартиру, ул. Максима Горького
12
4+ комн
квартира
145 м²
общая
17 из 21
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 145 кв. м на 17 этаже 21 этажного монолитно-кирпичного дома. в связи с переездом в частный дом. Приятная квартира с отличным видом на Пушкинскую. Дон, как с набережной, только в окна не дует)). Правильный фен-шуй в планировке квартиры в здании и зон в самой квартире (брала консультацию в академии фен-шуй в Москве). Особенность готовности этой квартиры в том, что для адаптации под свое виденье интерьера вам не нужно проходить этапы черновых работ, думать о том, как грамотно разместить систему кондиционирования, электрику и т. п, все сделано с «запасом», потолки позволяют в короткий срок выделить отдельную зону кабинета и установить стеклянную перегородку, доступ к водонагревателям такой, что вы можете их заменить или обслужить, вам не потребуются дополнительные розетки или точки освещения. Стилизация «под себя» займет не более 1-2 месяцев, декор на стены и выбор плинтуса, ванна и мебель на ваш вкус, кухонные фасады и фасады на встройку, (есть контакты соблюдающих сроки мебельщиков, замеры у них в наличии). Для этой квартиры была заказана мягкая мебель индивидуального изготовления, на реставрацию отдан антикварный комод и стеллаж, внесен аванс за изготовление стола из карагача/тополя/граба и эбоксидной смолы, мебель ввезена не вся, и изготовление части приостановлено, в случае реального интереса к квартире и соответствия вашему вкусу, можно завершить эти процессы)). и именно поэтому проект дизайнерского ремонта остановлен на стадии нанесения декоративных покрытий на стены (выполнена цветовая грунтовка), установлен прижимной напольный плинтус, без пристенного, установлены закладные), все предшествующие этапы нейтральны, выполненны на материалах премиум сегмента (например, ламинат крупного формата фирмы Quick-Stер производства Бельгии), в нейтральной околоклассической гамме, ваш интерьер не будет смотреться с привязкой к году ремонта и будет выглядеть актуальным и спустя 15 лет. Все что могло дать усадку, уже ее дало, можно поклеить обои или делать декоративное покрытие. Качество строительства дома отменное, дом новый, удобная, эргономичная и интересная планировка, три изолированные комнаты и просторная гостиная, 2 санузла, один с душем, второй с душем и ванной, отдельное помещение с возможностью организовать прачечную и места несезонного хранения, 2 просторные лоджии, одна из кухни, другая из спальни. Проводной интернет разведен по квартире в 2 точки для полного wi-fi покрытия. Входная зона не заРайон
Инфраструктура
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
|
4-х и более ком., Кировский 226 870 ₽/м²  7,83% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 050 ₽/м²
4,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.03.2026
