Продам 4-х ком. квартиру, Пролетарский (ул. Каяни)
170 м²
общая7 из 12
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 170 кв. м на 7 этаже 12 этажного кирпичного нового дома бизнес-класса. Окна выходят во двор и в парк (прямо на колесо обозрения. Ночной вид представлен на последних фото). Выход из двора - в парк Революции и на стадион Трудовые резервы (Юность России). В шаговой доступности ко. Большая Садовая, Пушкинская и Театральная площадь. Квартира обладает рядом преимуществ: высокие потолки (3 м), немецкий тёплый пол, итальянский керамогранит; система водоподготовки (у вас всегда будет очищенная вода и ее запас, а на объявления об отключении горячей и холодной воды вы перестанете обращать внимание). Система очищения и кондиционирования воздуха позволит не бояться пылевых бурь, характерных для данной местности. В квартире выполнена полноценная, настоящая шумоизоляция. На стенах везде, кроме трёх спален, венецианская Штукатурка. Остаётся фирменная встроенная бытовая техника, встроенная мебель из высококачественных материалов (дубовый шпон). Двери из дубового шпона. Просторная Детская комната со множеством шкафов для большого количества игрушек и книг; отдельный кабинет-библиотека; ДВЕ гардеробные: вместительная отдельная гардеробная (7 кв. м) для чистых вещей и отдельная при входе гардеробная (5,5 кв. м) для верхней одежды и уличной обуви; широкая спальня и мини-спортзал, который легко объединяется со спальней с помощью раздвижной перегородки. Кухня-гостиная (40 кв. м), кухня из дубового шпона и большой, мощной вытяжкой. Три санузла (есть и просторная ванна и душ). Лоджии застеклены, тёплые. Вашим питомцам найдётся собственное огромное пространство - чудесный большой собственный дом с лестницами и домиками. Для ваших автомобилей на -1 этаже подземного паркинга продам (в стоимость квартиры не входят) два просторных парковочных места под три полноразмерных джипа, оборудованное противопожарным шкафом для хранения вещей (по сути, это три парковочных места, т. к. одно - для инвалидов). Собственник 1, документы к сделке готовы, срок владения (полных 5 лет).Инфраструктура
186 м²
16/16 эт.
18 000 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Сегодня
148 м²
7/10 эт.
27 700 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Вчера
64 м²
3/9 эт.
8 800 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
26 января
130 м²
2/2 эт.
8 500 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
23 января
98 м²
8/22 эт.
15 000 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
21 января
130 м²
2/2 эт.
9 000 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
21 января
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Пролетарский
|
4-х и более ком., Пролетарский 114 460 ₽/м²  3,56% |
Среднее по Ростову-на-Дону
117 740 ₽/м²
3,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
