Продам 4-комн. квартиру, ул. 2-я Линия
17
4+ комн
квартира
95 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 95 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в Центре города. Расположение дома великолепное - район Театральной площади. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфорт и удобство в одном из самых престижных районов города. Рядом есть абсолютно все: магазин Магнит24 в 2-х шагах ходьбы, лицей №11, школа №1, детский сад №11, №24, №126, парк им. Октябрьской Революции, Театральная площадь - в пяти минутах ходьбы. Большое количество учебных заведений. Отличная транспортная доступность на все направления города. Дом крепкий 5-ти этажный, добротная сталинка в зеленом дворе. Дом удален от шумных улиц обеспечивает тишину в квартире, сравнимую с загородной. Во дворе есть детская площадка, можно припарковать машину. Наш двор непроездной. Вход в подъезд со двора. В подъезде по две квартиры на площадке. С 2018 года регулярно проводятся капитальные работы по дому. Отреставрировали фасад, подвальные помещения, фундамент, поменяли холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Сейчас в процессе замена электроснабжения. Просторная квартира общей площадью 95 кв. м, где вы сможете комфортно разместиться дружной семьей. Жилые комнаты 25 кв. м + 16 кв. м + 14 кв. м + 12 кв. м. Уютная кухня общей площадью 14 кв. м, где приятно собраться в семейном кругу. Лоджия, застекленная из кухни. Санузел раздельный. В квартире покрытие пола экологически чистый материал паркет. Окна металлопластиковые. Есть сплит-система. В квартире высокие потолки 3,25 м, поэтому все комнаты наполнены светом и воздухом. Окна выходят на две стороны на запад и восток. Если остались вопросы или готовы смотреть, с удовольствием покажем.Ещё о доме
Дом построен в 1951 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Нахичевань
|
4-х и более ком., Нахичевань 134 200 ₽/м²  2,06% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 050 ₽/м²
4,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.03.2026
