Продам дачу, Аксайский р-н, Истоминское с. п., СТ Железнодорожник
8
162 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 162 кв. м на участке 10 соток. Продаётся дача. Дом 2-x этажный, + цокольный этаж под домом и подземный гараж, всего 162 кв. м. Важно. Ответы на самые частые вопросы: 1. СНТ не газифицировано (планируется в 2029 г) 2. Отопление в доме отсутствует, мы пользовались дачей только в летний период. 3. Вода централизованная от СНТ, подача в тёплое время года. (Можно сделать скважину) 4. Прописка возможна если оформить статус жилой дом. 5. Участок 10 соток, местами требует расчистки (убрать старые деревья, сорную траву и кустарники). О доме: Перед входом - открытая веранда, на втором этаже над верандой - балкон. Первый этаж: коридор, гостиная, кабинет/кухня. Второй этаж: 2 спальни и просторный холл. Подвал: кухня, санузел, коридор, гараж + свободная площадь 36 кв. м. Расположена в Аксайском районе. Истоминское сп, СНТ Железнодорожник. Адрес: ул. 21-я линия, уч. 1420. От Мокрого Батая - 2 км. От Батайска - 10 км. От Ростова-на-Дону - 26 км. в 2 км от нашего СНТ находится пос. Мокрый Батай, где находятся: школа, детский сад, больница. Сбербанк, почта, магазины, аптеки и т. д. в СНТ есть Wildberries и Ozon, продуктовые и строительные магазины. Всё на соседней (центральной) улице. Ходит общественный транспорт (автобус с пригородного ж/д вокзала Ростова). Хорошая отсыпанная подъездная дорога к участку, соседние дома жилые, соседи приятные. Участок 10 соток, сухой, без грунтовых вод, полностью огорожен, есть 2 въезда, много плодовых деревьев и декоративных кустарников. Все документы в порядке, готовы к сделке. Собственник.Район
Ростовская область
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Ростовская область
Дома, дачи, Ростовская область
58 090 ₽/м²
2,49%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 370 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.09.2026
