Продам дачу, с. Чалтырь, собственник
12
90 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам дачу площадью 90 кв. м кирпичного дома. Срочно продается дача в СНТ «Донец». Отличное расположение, ухоженный участок, готов к новым владельцам.Идеальное расположение:
* Начало поселка. Не тупик, не склон, не овраг. Улица жилая, дорога засыпана щебнем.
* Минута пешком до автобусной остановки.
* Всего 10 минут неспешной ходьбы до речки и железнодорожной станции.
* До Ростова-на-Дону ~10 минут на машине. Рядом объездная хорда - быстрый выезд в любую часть города.
* Работают все службы доставки: Яндекс Еда/Маркет, Ozon, Магнит. Перекресток. ВкусВилл,
*недалеко есть садик и школа
Дом: Крепкий и Обновленный
* Построен в начале 90-х из кирпича, 2 этажа + бетонный подвал
* Последние 2 года - масштабное облагораживание:
* Дом утеплен, обшит профлистом и покрашен.
* Полностью заменены: электрика, сантехнические трубы.
* Установлено 3 сплит-системы (кондиционеры).
* Коммуникации: Центральный газ (новый котел «Baxi»), городской водопровод, канализация - выгребная яма, интернет, видеонаблюдение.
* Планировка:
* 1 этаж: Терраса (входная), 2 комнаты, кухня, коридор, ванная комната.
* 2 этаж: 2 комнаты, открытая терраса.
* Ремонт: Делался «для себя», в хорошем состоянии. При желании легко освежить (перекрасить стены). Это не дизайнерский новострой, но добротное и уютное жилье. Есть вещи, которые можно доделать/переделать под свой вкус.
Участок 6 соток: благоустроен и огорожен
* Надежный забор: Из профнастила по всему периметру.
* Удобный въезд: Автоматические распашные ворота + навес на 2-3 автомобиля.
* Зона отдыха: Летняя кухня с подведенной водой, мангалом и вытяжкой. Бетонная площадка под бассейн.
* Удобства: Разведен полив по участку, подсветка дорожек.
* Озеленение: Плодовый виноград, деревья, малина, ежевика, клубника, смородина. Контактное лицо: Александр
Район
Пригород Ростова-на-Дону
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 93 580 ₽/м²  1,88% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 080 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
