Продам дом, ДНТ ГЛОБУС (Сливовая)
30
140 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
СНТ глобус 5. КМ от Ростовского моряДорога до СНТ полностью асфальтирована.
Газовое отопление.
Большой светлый уютный тёплый дом из газобетона (утепление минватой + сайдинг). 2 входа (клинкерная плитка), плиты перекрытия, бетонная лестница, холодный чердак (складная лестница).
Цокольный этаж состоит из 2 комнат (коммуникации (отопление: электрокотел и резервный газовый котёл Buderus переведён на пропан, гидрострелка, раздельные линии; водоснабжение: песочный фильтр, тонкой очистки, бак на 1000 л и насос Grundfos для подачи воды; электричество: стабилизатор на весь дом, заземление, возможность резервного питания от бензогенератора, установленного в отдельном помещении на улице), а также комната для хранения со стеллажами.
На 1 этаже совмещённый просторный санузел с ванной, большая спальня просторный коридор с поворотной лестницей на 2 этаж, кухня-гостиная, гардеробная, веранда обшитая деревом с большими окнами и ротанговой мебелью и выходом на летнюю кухню, тамбур-вход в дом.
На 2 этаже 3 спальни и совмещённый санузел с капитальной душевой.
Отопление: водяной тёплый пол и стальные радиаторы.
Передний двор: широкие секционные автоматические ворота для въезда 2 больших авто (освещенная парковка с навесом (основание армированная плита 18 см); сбоку дома спортивная площадка под навесом, вольер, навес для летней кухни.
Задний двор: детская площадка с песочницей, качелей и шведской стенкой, кирпичный летний туалет и душ, обшитый сайдингом и отделанный плиткой. Мастерская с ремонтом, стеллажами и верстаком. Полноценный погреб под мастерской со стеллажами для хранения.
Сливная яма на заднем дворе задекорирована газоном.
Отдельный дренажный колодец для сбора дождевой воды со всего участка.
Перепады высот на участке сформированы с помощью габионов из нержавеющей сварной сетки. По периметру забор.
Дом строили для себя, все с большим запасом прочности. Видеонаблюдение.
Дом продается без мебели. Ее покупка обсуждается отдельно.
Район
Пригород Ростова-на-Дону
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Пригород
Дома, дачи, Пригород
97 480 ₽/м²
2,1%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 490 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.11.2026
