Продам дом, ДНТ Весна, ул. 7-й Проезд
11
105 м²
общая
2
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 105 кв. м на участке 4,9 соток. Площадь указана с учетом подвального помещения и террасы. Фундамент-бетонные блоки. Под всём домом подвальное помещение высотой 2 м, состоящее из 2-x комнат. Перекрытия: между подвальным помещением и 1 этажом - бетонные плиты, между 1 и 2 этажом - бревна, сверху доска 50 мм, OSB 12 мм. Утепление: между 1 и 2 этажом - базальтовый утеплитель толщиной 150 мм (уложен в шахматном порядке, с перекрытием швов), стены второго этажа - базальтовая минплита 150 мм + фольгированный полипропилен 10 мм, потолок на 2 этаже - базальтовый утеплитель 200 мм. Окна: всё пластиковые (тройной стеклопакет). Отопление: газовый котёл, по всему первому этажу - регулируемый тёплый пол (водяной). в каждой комнате - радиаторы отопления. Потолки: в санузле - пластик, в остальных комнатах подшиты фольгированным полипропиленом 10 мм. Высота потолков на 1 этаже 2.85 м, на 2 этаже - 2.6 м. Вода горячая -электрический бойлер. Электропроводка с 2016 года медная по ГОСТу с УЗО и заземлением. На 2 этаже 2 комнаты: 1. 11 кв. м. Стены - гипсокартон, покрашены водоэмульсионной краской с добавлением персикового колера, пол - ламинат. 2. 15 кв. м. Стены - гипсокартон, оклеены обои, пол - ламинат. На 1 этаже: 1 комната 15 кв. м, кухня 9 кв. м, совмещённый санузел 5 кв. м, прихожая 8 кв. м. в комнате, кухне и прихожей стены поштукатурены под обои, полы - плитка (керамогранит). в санузле стены и пол - плитка. Лестница на 2 этаж - металлическая. С задней стороны дома пристроена котельная для отопления дровами и углем. Внутри твердотопливный котел, бак, дымоход. Во дворе уличный кирпичный туалет и подсобное помещение. Сливная яма 9 куб. м (стены выложены кирпичом в шахматном порядке).Район
Ростовская область
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Ростовская область
|
Дома, дачи, Ростовская область 58 380 ₽/м²  0,27% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 750 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
