Продам дом, г. Аксай, пер Ореховый
17
257 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 257 кв. м на участке 4,6 соток. Продаю дом 257 кв. м на участке 4.57 соток. Дом 3 этажа. Сложен кирпич забутовочный, прокладка из пенополистирола, кирпич облицовочный. Крыша металлочерепица. Окна sсhuсо с односторонней ламинацией. Второй и третий этажи теплый пол, ламинат, рогожка покрашенная, потолки гипсокартон. Второй этаж потолок 2-х уровневый. 1-й этаж покрашенные стены, батареи. В прихожей на 1 этаже и котельной нужен ремонт. В штукатурке разводка под камеры уличные 8 шт. Установлены и работают 6 шт. 2 и 3 этаж видеодомофоны. 2 балкона по 7 кв. м второй и третий этаж. на балконах необходимы отделочные работы. На втором частично сделаны. Интернет проводной. В несущей стене 2-й 3-й этаж встроена труба для камина. Замурована за ненадобностью. При желании установить камин всё готово. Котел итальянский двухконтурный. Под домом колодец родник в качестве резерва на случай отключения воды и для полива летом. Наполнение 1 м3 в сутки. Яма септик на 22 м3. Двор задний - виноград, качели, фруктовые деревья, плитка, большая терраса, баня под отделку, навес 25 кв. м для отдыха, зона шашлычная. Двор передний Большой вольер для собаки с 2-х комнатной будкой. Парковка на переднем дворе на 3 машины (если постараться на 4), капитальный сарай. Вид на Старочеркасск и Ольгинская потрясающий. Всю технику и всю мебель, шторы, люстры, кондиционеры дженерал -2 шт оставлю. Заходи - живи. На переезд необходимо 2 месяца после получения задатка. Небольшой торг.Район
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, г. Аксай
Дома, дачи, г. Аксай
112 940 ₽/м²
5,42%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 460 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
