Продам дом, г. Аксай, собственник
460 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 460,8 кв. м на участке 6.1 сотка. СТ Газовик (закрытая территория, автоматические ворота). Дом построен из кирпича. 4 уровня = цоколь, 2 этажа и мансарда. Готов к проживанию цокольный этаж: кухня-столовая 40 кв. м, спальня-25 кв. м. Высота потолков 3 м. в доме: свет (380 V), газ, вода. Есть место для парковки и гараж на 2 машины. Остается мебель и техника. Гармонизирован по Васту. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Прописанных нет. Окружение. В шаговой доступности остановка автобуса. Около 5 минут езды до Metro. Около 10 минут езды до торгового центра Мега. в 5-10 минутах ходьбы: 3 детских садика; Школа 2 и Лицей 1.; ДК Дружба (различные развивающие кружи и секции для занятий с детьми); Рынок. Сбер. Парк. в итоге Вы живёте на своей земле, среди зелени, в окружении замечательных соседей, с пропиской г. Аксай и низкими налогами (т. к. низкая кадастровая стоимость), а вся полезная инфраструктура в шаговой доступности. Подробности о доме ниже. Общая площадь дома 460 кв. м. Год постройки 2008. Фундамент: ж/б плита блоки Фбс. Стены 50 см кирпич (облицовка итальянский). Перегородки кирпич. Перекрытия ж/б плиты. Кровля гибкая черепица / мягкая кровля. Три уровня, одинаковые в плане мансарда. Полностью жилой цокольный этаж (свет (3 фазы), газ, вода городские, подключены и заведены в дом). Для отопления: Котёл газовый напольный Proterm, пр-во Словения (чугунный теплообменник). Для горячего водоснабжения: Бойлер электрический на 200 л. На кухне техника: индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник (Side by Side). Первый и второй этажи строй вариант. Стены оштукатурены. Высота потолков сейчас 3,2 м. Окна установлены. Оконный профиль 70 мм (5 камер). Стеклопакет двойной (3 стекла разной толщины 6*4*6 мм). Всё для тишины и комфорта. Межэтажные лестницы ж/б. Ширина ступеней 1,2 м. Гараж в доме, на две машины. Высота потолков сейчас 3,8 м. Гаражные ворота автоматические. Алютех. Мансарда без отделки. Установлены мансардные окна Fakro 5 шт. Участок 6 соток (земли населенных пунктов, для садоводства). Молодой плодоносящий сад. Плодовые деревья и кустарники (яблони-6, груши -2, алыча, черешня, черноплодная рябина, ирга, жимолость). Хвойники: самшиты, туи, можжевельники, ели европейские. Площадка спортивная (рукоход, турник, брусья).Район
Инфраструктура
184 м²
14 000 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
Сегодня
80 м²
8 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
100 м²
16 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
95 м²
10 950 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
26 января
62 м²
5 500 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
14 января
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, г. Аксай
|
Дома, дачи, г. Аксай 95 090 ₽/м²  9,24% |
Среднее по Ростову-на-Дону
102 590 ₽/м²
2,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
