Продам дом, г. Батайск, ул. Волжская
17
131 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 131 кв. м на участке 5 соток. Дом строился для себя. Фото реальные, также могу предоставить фотографии каждого этапа строительства, начиная от фундамента и заканчивая отделкой. В связи с переездом, продаю свой двухэтажный мансардный дом из кирпича и теплого керамоблока (Poromax), дом 2018 года постройки. Облицовка дома выполнена по немецкой технологии баварской кладки. Цоколь, крыльцо, трубы дымохода и заборные столбы - настоящая каменная кладка (не путать с облицовкой из пластушки.). Общая площадь дома 131 м, участок 5 соток, бонусом на этом же участке расположен второй полноценный жилой дом 27 кв. м, с индивидуальным газовым котлом, канализацией и точкой водоразбора (см. фото). Идеален для проживания пожилых людей или для уютной мастерской, на текущий момент используется как мастерская и вторая кухня. Основной дом имеет два санузла на каждом этаже, лестница на металлическом каркасе, ступени из бука, из гостиной имеется второй выход на задний двор. в доме стоит чугунная печь-камин на дровяном отоплении с отличным КПД, выбирали для себя (см. фото). Отопление - газовый двухконтурный котел: радиаторы + теплый пол. Территория перед домом, въезд, терраса и отмостка - тротуарная плитка. На территории ухоженный молодой сад - груша, слива, яблоня, хурма, виноградник, малинник, на территории парковки высажена хвоя (см. фото) и декоративная береза. Во дворе три парковочных места, а также 3 места перед домом, так как очень большая придомовая территория и широкая улица. На заднем дворе есть небольшая хозпостройка для садового инвентаря (см. фото). Подведена городская вода, канализация - 2 ямы с переливом, две точки подключения газа - для каждого дома своя. Очень хорошие соседи. По договоренности можем оставить мебель и технику. Торг уместен.Район
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, г. Батайск
Дома, дачи, г. Батайск
99 030 ₽/м²
0,2%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 290 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
