продам дом, г. Новошахтинск, улица Касаткина
8
173,6 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 173,6 кв. м на участке 12 соток. Кирпичного дома. Продаётся двухэтажный кирпичный дом для постоянного проживания и отдыха. Идеально для семьи и дачников. Объект: Дом: 173 кв. м, кирпич, 2 этажа. Комнаты: 3 спальни, гостиная, зал, кухня, ванная. Дополнительно: лоджия, зимний сад. Центральное водоснабжение, газовое отопление. Состояние: полностью готов к проживанию. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Участок и постройки (12 соток): Пруд с рыбками и водными растениями, ландшафтный дизайн со множеством разнообразных многолетних и хвойных растений. Мраморная плитка во дворе. Летняя кухня, баня, бассейн, беседки, сарай, теплица, летний душ и туалет, погреб. Бассейн (требует небольшого косметического ремонта, но чаша и коммуникации в порядке). Локация и транспорт: Посёлок Самбек. Хорошая транспортная доступность: до Ростова-на-Дону 60 км (около 1 часа на машине), до центра Новошахтинска всего 13 км (9 минут). Вы легко совмещаете тишину загородной жизни с ритмом большого города. Инфраструктура: через дорогу школа и бассейн, в посёлке магазины, пвз Ozon и Wildberries. Причина продажи: переезд в другой регион. Один взрослый собственник, без обременений. Дом ждёт своих новых хозяев. Возможен торг при осмотре.
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, г. Новошахтинск
Дома, дачи, г. Новошахтинск
46 190 ₽/м²
8,54%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 950 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.11.2026
