Продам дом, х. Колузаево (Ленина)
11
160,3 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
в 3 минутах ходьбы от берега реки Дон, в тихом уютном месте, и в то же время рядом с областным центром Ростов-на-Дону продаётся подворье с земельным участком 15.3 сот, на котором имеется двухэтажный дом с жилой площадью 133,1, гостевой домик, 2 больших гаража, большая беседка, коммерческое здание пл. 84,6 на выделенной участке 1,14 сот.Рядом остановка общественного транспорта. Автобус на Ростов-на-Дону ходит ежедневно и регулярно.
Дом отапливается газовой колонкой.
В шаговой доступности школа, сетевые магазины, аптеки и т. п.
Двор благоустроен тротуарной плиткой, 2 выхода на разные улицы, год назад сделали новый забор, во дворе оформлен большой цветник, много роз, виноград. В саду клубника, малина, плодовые деревья, орехи.
В доме 2 этажа: на 1 этаже большая столовая - кухня, гардеробная, ванная, бойлерная, прихожая, веранда, на 2-ом - 2 спальни и большая гостиная. Собственник 1 чел. Межевание оформлено.
Очень хороший вариант для проживания большой семьи. Гостевой домик тоже пригоден для круглогодичного проживания или молодой семьи, или стариков, или можно под сдачу.
Тихий спокойный уголок и в то же время большой город с его возможностями всего в 8 км - и обучение детей, и престижная работа, и развлечения т. д. Контактное лицо: Татьяна
Район
Пригород Ростова-на-Дону
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Пригород
Дома, дачи, Пригород
94 570 ₽/м²
0,7%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 460 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
