Продам дом, хутор Обуховка, Береговая ул.
12
85 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 85 кв. м на участке 7,7 соток. Продам дом с участком в хуторе Обуховка (Азовский район, дельта Дона) в живописном месте с развитой инфраструктурой. Без комиссии. Один собственник, владею 7 лет. дом: Все коммуникации центральные: газ, вода (центральный водопровод), интернет. Ремонт не требуется внутри и снаружи всё ухожено. Остаётся частично мебель: кухонный гарнитур, диван в зале. Остальное по договорённости и за доплату. Участок и вода: Ухоженный газон, фруктовые деревья. За забором ерик от рукава Каланчи: вода в шаговой доступности. Перед двором капитальный бетонный спуск для лодки. Постройки: Капитальный кирпичный гараж, совмещённый с летней кухней. Летний душ и туалет. Капитальная шашлычная с высоким дымоходом и новым вкладышем в мангале. Отдельно стоящая баня с комнатой отдыха. Почему ЭТО выгодно: Дельта Дона рыбалка, лодка, отдых на воде прямо из двора. Тишина и природа хутора, при этом до Ростова-на-Дону прямая дорога, без пробок мегаполиса. Всё готово к проживанию: заезжай и живи, вкладываться не нужно. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. Пишите или звоните.Район
Пригород Ростова-на-Дону
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Пригород
Дома, дачи, Пригород
97 510 ₽/м²
2,13%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 440 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
