Продам дом, Ленинаван, не агент
17
330 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 330 кв. м на участке 10 соток. До конца месяца хороший торг. Продается просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2022 году. Общая площадь составляет 330 кв. м, на участке 10 соток с ухоженным садом и бассейном. Дом оснащен центральным водоснабжением и газовым отоплением, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Интерьер выполнен в современном дизайнерском стиле с качественным ремонтом. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, что создает ощущение уюта и простора. Кухня оборудована современной техникой и барной стойкой, идеально подходящей для семейных обедов. На территории также имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на сад. Для детей предусмотрены игровая зона и удобная мебель. Дом расположен в шаговой доступности от школы и детского сада всего 100 м остановки общественного транспорта, что делает его удобным для семей с детьми. Первый этаж: кухня гостиная 80 кв. м, столовая 18 кв. м, гостевая спальня 20 кв. м, холл 35 кв. м, ванная с санузлом 9 кв. м, гардеробная 6 кв. м, гараж 7 х3,8 высота ворот 2,9 м, котельная с доп кухней Второй этаж: хозяйская спальня 45 кв. м с отдельной ванной комнатой, 2 детских спальни по 38 кв. м, гардеробная 16 кв. м, холл 35 кв. м с выходом на балкон, ванная комната. На заднем дворе помещение под насосную для бассейна с возможность хранения колес и пр. - 8 кв. м. Во дворе отдельно стоящая беседка 30 кв. м с мангальной зоной, тандыром, русской печью, с сан. узлом, большой стол на 18 человек, с посудомоечной машиной. Бассейн 3 х7. Глубина 1,5 м. Подогреваемый. С подсветкой, самоочисткой, фильтрацией, дозацией уровня воды. Хвойные растения в количестве 58 штук. Большая часть крупномеры. Видеонаблюдение - 9 постов. Домофон. Кондиционирование фирмы General и LG в каждой комнате, в том числе и в беседке.Район
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Ленинаван
Дома, дачи, Ленинаван
129 920 ₽/м²
26,12%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
