Продам дом, Мирный, ул. Татарская
13
137 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 137 кв. м на участке 3 сотки. Дома. Продам 2-этажный дом 137 мг с участком 2,3 сотки по документам (фактически занимаю 3,8 сотки) в Ростове-на-Дону для большой семьи. Главная фишка второй свет с высотой потолка 5,80 м. Это создает ощущение огромного пространства, наполняет дом светом и воздухом. Идеально для большой семьи или тех, кто ценит простор и нестандартные решения. Также имеется большая веранда 18 кв. м сделанная из качественных материалов (выход из гостиной). в доме 2 санузела, на 1-й этаже при входе душевая с санузлом, на 2-м этаже полноценная ванная комната 11 кв. м с окном. Ещё есть просторная гардеробная 15 кв. м из которой тоже можно сделать жилую комнату. Поэтажный план представлен на фото, 137 кв. м по документам, по факту же квадратура дома на 9 метров больше. Мебель могу оставить всю по запросу, что не нужно вывезу. Спальных мест в доме 8 шт Участок с озеленением и автополивом, деревьям 10 лет. Я один собственник, живу в этом доме 11 лет, более 3-х человек одновременно в доме не жили. к/у от 3,500 до 10,500 в месяц. Остаток ипотеки 1,3 млн рублей (Центр Инвест), продажа происходит с обременением Возможные варианты сделки: Погашение ипотеки за счет средств покупателя (сумма включается в стоимость). Перевод долга на покупателя (по согласованию с банком). Готов предоставить все документы и обеспечить безопасную схему расчетов через банк. Причина продажи - планируемый переезд. Торг минимальный.Район
Инфраструктура
13 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
25 сентября
16 500 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
17 сентября
6 200 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
16 сентября
8 900 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
11 сентября
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Мирный
Дома, дачи, Мирный
118 860 ₽/м²
3,47%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 930 ₽/м²
1,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.09.2026
