Продам дом, Октябрьский (ул. 3-я Алая)
15
190 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 190 кв. м на участке 6 соток. Общая площадь дома: 200 м 2, 6 соток. Материал стен: кирпич. Количество этажей: 2. Количество спален: 4. Фасад: оштукатурен. Кровля: мягкая черепица. Дом строился для себя, с особым вниманием к деталям и тщательным подбором материалов - в каждый этап вкладывалась душа. Он получился уютным и теплым - продуманная теплоизоляция, качественные материалы, каминная зона создает атмосферу домашнего очага, где приятно находится. Первый этаж.-входная группа;.-санузел;.-бойлерная;.-жилая комната кабинет;.-гостиная с камином;.-с выходом на летнюю террасу. Второй этаж.-холл;.-санузел;.-три спальни (одна с гардеробной);.-кладовое помещение. Благоустройство участка. Двор вымощен тротуарной плиткой;.парковка на 2 машины;.погреб. Красивый сад с продуманной композицией из многолетних хвойных (ели, туи, можжевельники) и лиственных деревьев и кустарников, создающий живописный ландшафт и обеспечивающий круглогодичную декоративность;.искусственный водоём небольшого размера создающий атмосферу умиротворения;.мангальная зона с удобной площадкой для отдыха, садовая качель идеальное место для семейных посиделок и приёма гостей. Инфраструктура и транспортная доступность. В пешей доступности: школа, детские сады, сетевые супермаркеты, ПВЗ;.удобная транспортная развязка быстрый доступ в любую точку города. Дополнительные преимущества.-экологичность локации;.-развитая инфраструктура ;.-функциональная планировка дома;.-наличие летней террасы;.-парковочные места;.-продуманное зонирование участка с акцентом на комфорт и эстетику;.-всесезонный сад, радующий глаз в любое время года.Район
Инфраструктура
9
25 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
1
8 900 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
14 500 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
15 ноября 2025
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 104 810 ₽/м²  2,46% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 140 ₽/м²
0,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
