Продам дом, Октябрьский (ул. 3-я Канатная), собственник
93 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 93 кв. м на участке 3.13 соток. СНТ Энергия. Подъезд к дому по асфальтированной улице. Имеются автоматические шлагбаумы. Новые столбы освещения, СИП, проводной интернет, спутниковое телевидение. Общая площадь дома составляет 93,3 кв. м построенный в 2011 году, на высоком цоколе. На этой площади расположены 3 спальни правильной формы, просторная кухня - гостиная (19,3 кв. м.) с выходом на летнюю веранду закрытого типа, санузла, прихожей и тамбура при входе, имеется выход на задний двор, очень уютная планировка без больших безполезных площадей. Дом полностью построен из кирпича, сделана качественная электрика, имеется тёплый пол в зонах общего пользования (прихожая, ванная комната, кухня-гостиная), очень теплый, отопление газовое, установлены новые радиаторы и подключен двух-контурный турбированный котёл, канализация - выгребная яма на 12 куб. м. Потолок высотой 2,9 метра утеплён в 3 слоя. Имеется чердачное техническое помещение с доступом из прихожей (выдвижная лестница), а также техническое помещение под верандой. Двор благоустроен, есть парковочное место для автомобиля, тротуарная плитка, навес, освещение. На заднем дворе имеется техническое кирпичное помещение (сарай) 4,2 кв. м с подвалом глубиной 2 метра. Фасад из кирпичных колон, автоматические ролл-ворота. Участок 3,13 сотки. Дом расположен в развитом районе (рядом проходит улица Особенная/Орбитальная), сетевые продуктовые магазины, аптека в пешей доступности, (в том числе и в самом СНТ), СТО, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта. Очень низкие к/у. Велликолепное правление самого СНТ. Правление - двухэтажное кирпичное административное здание, где располагаются кружки, секции, фитнес, собственником которого является каждый житель СНТ в равной доле. На территории СНТ есть 2 детские площадки, спорт-площадка, баки для выброса мусора, в том числе и строительного. Центральные улицы в СНТ убирает дворник. Показ в любой день недели. Собственник. С реальным покупателем обсудим торг.Район
Инфраструктура
49 м²
3 500 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
Сегодня
140 м²
10 500 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Сегодня
80 м²
10 900 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
104 м²
14 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Сегодня
92 м²
6 499 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
Сегодня
280 м²
15 300 000 ₽
55 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 93 590 ₽/м²  4,15% |
Среднее по Ростову-на-Дону
102 590 ₽/м²
2,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
