Продам дом, Октябрьский, ул. 7-я Канатная
17
75 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 75 кв. м на участке 1,5 соток. Собственник. Продам свой дом. По документам и по факту-отдельностоящий дом и участок 1,5 сотки. Стены и крыша свои-раздельные, между секциями есть небольшие расстояния. Не доля. Соседей не слышно. Прописка Октябрьского района города. Перекрытие железобетонное, стены кирпич. Звукоизоляция хорошая. Ремонт делали для себя, лестница массив ясень, потолки гипсокортон. Пристроена веранда на заднем дворе, на переднем дворе навес. Планировка: первый этаж - кухня - гостиная, коридор, кладовая, ванная, выход на веранду и задний двор. Второй этаж - две спальни, 18 и 12 м. Ремонт делали из качественных материалов. Встроенная мебель и техника входят в стоимость (Стиральная машинка, посудомоечная машинка, духовой шкаф, газовая панель, 2 сплит-системы, холодильник-все исправно работает.). Интернет проведен высокоскоростной оптоволокно. Триколор телевидение. Небольшие расходы за ЖКУ (~5 т р), на все установлены новые счетчики. Отопление газ, электричество и вода центральные, канализация - септик. Подключен генератор на случай отключения света. На первом этаже теплый пол. Сделана промывка теплого Пола и системы отопления, установлен новый газовый котёл Ferroli. Тихое место. Хорошие соседи. Территория находится за шлагбаумом, улица тупиковая. Район активно развивается, строится расширяется дорога на Вавилова, эстокада почти построена, перспективное место. Свободная продажа, один собственник, никто не прописан. Ипотека возможна. Продаем по причине покупки дома больше, расширяемся. Торг уместен с реальным покупателем. Собственник.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
107 940 ₽/м²
1,47%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 460 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
