Продам дом, Октябрьский (ул. Малиновского), собственник
313 м²
общая3
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 313 кв. м на участке 6 соток. Собственник. Год постройки 2014 в черте города. Рядом вся инфраструктура, магазины, рынки, торговые центры, школы, садики. В двух шагах, остановка на все направления (10 мин на машине Золотой Вавилон, Мвидео, Hoff и проч. Метро, Selgros, Лента. Выезд на Западный. Северный. Центр). Широкая улица с видеонаблюдением, шлагбаумом, хорошие (спокойные и приличные) соседи. Идеальное место для комфортного и уютного проживания, а также для вложения свои средств в период кризиса. Подойдёт, как для молодой семьи (удобно с ребенком, улицы широкие. Рядом детские площадки, садики частные и муниципальные, лицей - один из лучших в городе), так и для тех, кто имеет квартиру в центре и хочет приезжать в загородный дом с садом, для отдыха от рабочих будней. Строился для себя. Дом расположен на ровном земельном участке 6 соток. Небольшой сад: яблоня, вишня, слива, черная смородина, малина. Передний и задний двор. Есть место под гараж. Место для 2-3 авто. Три полноценных этажа с высотой потолков 3 метра. Цокольный этаж сделан под спортзал 26 кв. м, комнату отдыха 32 кв. м с помещением для сауны, также есть помещение хозяйственного назначения и котельная. На первом этаже дома размещены гостиная 27 кв. м, кухня 22 кв. м с выходом на летнюю площадку и задний двор, кабинет или комната для гостей 17 кв. м, гардеробная комната, постирочная, туалет. На втором этаже размещены три спальные комнаты по 19 кв. м, одна с гардеробной комнатой 10 кв. м, кабинет с витражным окном, ванная и туалет раздельные, большой балкон. Просторный чердак со светом с выдвижной лестницей, высоким коньком и возможностью сделать, еще одну комнату, если есть желание. Все коммуникации имеются, газ, вода, свет, интернет с городским номером телефона. 1 м 2 этаж - готовый ремонт, цоколь - под чистовую отделку. Земля - можно ещё посадить кустарники / огород, а можно заасфальтировать, в зависимости от потребностей. Возможен показ онлайн.Район
Инфраструктура
262 м²
14 000 000 ₽
53 тыс. ₽/м²
24 января
80 м²
8 700 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
22 января
115 м²
12 900 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
19 января
88 м²
5 500 000 ₽
63 тыс. ₽/м²
13 января
93 м²
10 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
31 декабря 2024
178 м²
24 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
10 ноября 2024
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 93 590 ₽/м²  4,15% |
Среднее по Ростову-на-Дону
102 590 ₽/м²
2,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
