Продам дом, Октябрьский, ул. Офицерская
8
142,4 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 142,4 кв. м кирпичного дома. Собственник продает полутораэтажный дом площадью 142,4 кв. м на участке 4.5 сотки. (Р-н начала ул. Ленина вблизи восточной части зоопарка). Тихое, спокойное место в географическом центре Ростова. По фасаду 22 м. Участок расположен на склоне. По участку капитальные каменные терраски, выравнивающие рельеф. Плодовые деревья, кустарники. Отапливаемая площадь 100 кв. м, жилая 66,3 кв. м, 4 комнаты (можно легко сделать пять), кухня 17,2 кв. м, просторная прихожая, санузел совм. 5, 2 кв. м. Окна м/п. Новый навесной котёл. Два сплита. По фасаду большой навес (6 м Х 6 м) из прозрачного шифера ондекс. Высокоскоростной интернет. В цокольном не отапливаемом этаже расположен гараж (24,3 кв. м, ширина 2.9 м) и подсобное помещение 18 кв. м. Есть подвал. Электроразводка новая. Новая крыша. Часть мебели остается по договоренности. Сливная яма 15 куб. м. Земля в собственности, документы в порядке, один собственник. В шаговой доступности боковой вход в зоопарк, магазин «Магнит», поликлиника. Дорога асфальт. Автобусные маршруты 6, 6. а, 56, 51, 61, 164. Трудность продажи в том, что надо совместить продажу с одновременной покупкой дома для себя. Звонить ежедневно с 8.00. до 21.00. в воскресенье с 15.00. до 21.00. (Ольга Павловна).Район
Инфраструктура
10 700 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
6 сентября
14 999 999 ₽
94 тыс. ₽/м²
5 сентября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
109 310 ₽/м²
2,25%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
